売買 新築一戸建

広島県広島市南区仁保１丁目 4LDK

価格

3,680万円

築年月 2023[R5]年11月
土地面積 公簿141.40㎡(約42.77坪)
建物面積 99.22㎡(約30.01坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

普通車2台可能

現地（外観）／撮影日2024-03-16

現地（外観）／撮影日2024-03-16

現地（外観）

現地（外観）

間取り図／LDK／撮影日2024-03-16

間取り図／LDK／撮影日2024-03-16

間取り図／洗面所・浴室／撮影日2024-03-16

間取り図／洗面所・浴室／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室1／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室1／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室2／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室2／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室3／撮影日2024-03-16

間取り図／洋室3／撮影日2024-03-16

前面道路／撮影日2024-03-16

前面道路／撮影日2024-03-16

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月07日

次回更新予定日

2024年05月19日

物件番号

5102701049

所在地

広島県広島市南区仁保１丁目 地図を見る

交通

広島駅行仁保中学校前停 徒歩2分

小学校

広島市立仁保小学校 723m

中学校

広島市立仁保中学校 253m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,680万円

土地面積

公簿 141.40㎡ (約42.77坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年11月

建物面積

99.22㎡ (約30.01坪) 建物面積1階51.43㎡、建物面積2階47.79㎡

間取り

4LDK 和室5.3帖／洋室15.5帖／洋室6帖／洋室7.5帖／洋室8帖

バルコニー・庭

バルコニー有 二面バルコニー 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料(２台無料)　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 公道

セットバック

要

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第HP16-3811816号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有 建物検査実施日：2024年11月14日

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、床下収納、全居室収納、24時間換気システム、フローリング、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、給湯、宅配BOX

特記

工事完了予定年月：2024年11月

備考

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン広島仁保店 (593m)

徒歩 8分

ドラッグストア

ウォンツ本浦店 (841m)

徒歩 11分

郵便局

広島仁保二郵便局 (565m)

徒歩 8分

情報提供会社

ファースト住建(株)広島東支店

会社情報を見る

住所

広島県広島市東区上大須賀町8-7プラザ広島101

TEL

082-568-1251

FAX

082-568-1252

免許番号

国土交通大臣免許（０５）第０００６１１６号

所属団体

（公社）広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

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