賃料
35.185万円
管理費等
38,500円
敷金
3ヶ月 95.9592万円
礼金
無
保証金
無
階建・階
地上9階 7階部分
使用部分面積
112.46㎡(約34.01坪)
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
事務所
情報更新日
2024年05月29日
次回更新予定日
2024年06月12日
物件番号
5102699112
所在地
福岡県福岡市中央区薬院３丁目 地図を見る
建物名
薬院TSビル 7F
交通
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩6分 駅までmap
小学校
中学校
現況
居住中
入居可能時期
相談
賃料
35.185万円
管理費
無
共益費
38,500円／月
雑費
駐車場
空無
その他ランニングコスト
礼金
無
敷金・精算
3ヶ月 95.9592万円、敷金精算 敷引 3ヶ月 95.9592万円
保証金・償却
無
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
テナント名入れ代:22,000円
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上9階 7階部分
築年月
1990[H2]年10月
使用部分面積
112.46㎡ (約34.01坪)
間取り
1K
バルコニー
バルコニー有
総戸数
契約期間
10年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(ジェイリース株式会社初回１００％（月額賃料等）Ｊ－ＡＫＩＮＡＩ 初回保証料１００％（月（以下省略）)
クレジットカード決済
条件等
飲食店不可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
設備
トイレ、冷房、エアコン、暖房、都市ガス、給湯、エレベーター
特記
備考
【弊社営業時間：平日のみ、９時～１７時】 ※アットホームでの家賃はシステム上３５．１９万円と表示されてますが、正しくは３５．１８５万円です。 各階１テナント（３Ｆ～７Ｆ．９Ｆ）☆定期借家１０年（原則、再契約不可） 原則、貸室（給湯室、トイレ含む）を現状で使用 ※造作希望の場合は要相談 ※６／３０退去予定のため内覧不可 退去後、弊社にて原状回復工事、その後引き渡し ※居室用エアコン（業務用ＡＣは設備）、簡易ハト除けネット、温水洗浄便座が付いている場合はサービス設置 ・水町費実費 ・保証会社：ジェイリース株式会社、Ｊ－ＡＫＩＮＡＩ 初回保証料１００％（月額賃料等）、年／総額の１０％更新料、月額賃料等は保証会社による引落（３００円＋税）※保証人、保証会社、収納代行必須（法人含む） ・鍵交換は事務所入口、非常ドアの２ヶ所のため３９，６００円税込 ・保険はテナント側で加入（賠償責任特約付きの保険） ・駐輪場の使用は、テナント使用者のみ（バイク不可）※１テナント２台まで 駐輪場が飽和状態の場合、駐輪を断る場合もあり ・本物件並びに本物件敷地内は、健康増進法一部改正により全面禁煙（加熱式煙草も含む）
取引態様
貸主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
富永商事（有）
住所
福岡県福岡市 中央区薬院３丁目１１－３
交通
西日本鉄道天神大牟田線薬院 徒歩5分
TEL
092-525-8400
FAX
092-525-8422
免許番号
福岡県知事免許（１）第１９５４６号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
