売買 中古一戸建

東京都台東区下谷３丁目 3K

価格

3,980万円

築年月 1928[S3]年03月
土地面積 公簿38.8㎡(約11.73坪)
建物面積 34.7㎡(約10.49坪)
階建 地上2階
間取り 3K
建・容率 80％・360％

創業昭和４２年の元鰻屋さん。店舗兼住居。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2025年10月28日

次回更新予定日

2025年11月11日

物件番号

6986060647

所在地

東京都台東区下谷３丁目

交通

山手線鶯谷駅 徒歩10分
東京地下鉄日比谷線入谷駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線鶯谷駅 徒歩10分

小学校

中学校

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

3,980万円

土地面積

公簿 38.8㎡ (約11.73坪)

私道面積

4.8㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1928[S3]年03月

建物面積

34.7㎡ (約10.49坪)

間取り

3K 和室4.5帖／和室5帖／洋室5帖
和 4.5・5　洋 5

バルコニー・庭

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・360％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 南東 幅:6m 公道 接面:3m／南西 幅:2.8m 私道 接面:11m

セットバック

要 7.01㎡

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、都市ガス

特記

備考

・建物裏口（北西側）、通路提供有り、約４．８㎡。・建物登記簿面積３４．７０㎡、現況約５５．２０㎡。・私道の通行および掘削承諾書は取得出来ません。・境界非明示による登記簿面積による売買。・契約不適合責任の免責。・居住中の為、内覧は予約でお願いいたします。

取引態様

専属専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

Ｈａｎａｍａｓａ　Ｐｌｕｓ＋根岸店 (172m)

ショッピング施設

いなげや入谷店 (448m)

ショッピング施設

ココスナカムラ入谷店 (450m)

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まいばすけっと台東根岸５丁目店 (526m)

コンビニ

ミニストップ下谷店 (88m)

コンビニ

セブンイレブン台東入谷１丁目北店 (347m)

飲食店

ガスト台東根岸店（から好し取扱店） (301m)

販売店

どらっぐぱぱす入谷店 (380m)

情報提供会社

つるぎ不動産（株）

会社情報を見る

住所

東京都台東区下谷２丁目５－１３

TEL

03-3875-6641

FAX

03-3875-6661

免許番号

東京都知事免許（６）第７８９４２号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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