売買 中古一戸建

東京都杉並区本天沼2丁目 2LDK

価格

7,490万円

築年月 2024[R6]年05月
土地面積 公簿97.95㎡(約29.62坪)
建物面積 75.99㎡(約22.98坪)
階建 地上2階
間取り 2LDK
建・容率 60%・150%

閑静な住宅街にある築一年の戸建。駐車場付きで南東向きにつき日当たり・通風良好。コンビニやスーパーも近く生活に至便な立地です。約14.5帖の明るいLDK。ロフトや2ヶ所のWICもあり収納も豊富。

現地(外観)

現地(外観)

キッチン

キッチン

浴室

浴室

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

トイレ

トイレ

リビング

リビング

リビング以外の居室

リビング以外の居室

ロフト

ロフト

リビング以外の居室

リビング以外の居室

収納/ウォークインクローゼット

収納/ウォークインクローゼット

リビング

リビング

玄関

玄関

現地(外観)/駐車スペースを含めた外観

現地(外観)/駐車スペースを含めた外観

リフォームプラン:1階にウッドデッキを増築し、2階洋室8.1

リフォームプラン:1階にウッドデッキを増築し、2階洋室8.1

2階リフォームプラン:バルコニーを増築し、洋室8.1帖部分と

2階リフォームプラン:バルコニーを増築し、洋室8.1帖部分と

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2025年06月04日

次回更新予定日

2025年07月16日

物件番号

6985361975

所在地

東京都杉並区本天沼2丁目

交通

中央本線荻窪駅 徒歩17分
総武・中央緩行線荻窪駅 徒歩17分
中央本線阿佐ケ谷駅 徒歩18分

小学校

杉並区立天沼小学校 493m

中学校

杉並区立天沼中学校 787m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

7,490万円

土地面積

公簿 97.95㎡ (約29.62坪)

私道面積

15.18㎡ (負担割合:9/20)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年05月

建物面積

75.99㎡ (約22.98坪)

間取り

2LDK 洋室8.1帖/洋室5.5帖/LDK14.5帖
洋 8.1・5.5 LDK 14.5

バルコニー・庭

/庭有

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・150%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北東 幅:4m 私道 接面:7.3m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室に窓、システムキッチン、独立型キッチン、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、全居室エアコン、全居室フローリング、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器(報知器)、都市ガス、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、3面採光

備考

私道負担面積/有:別途私道持分15.18㎡、15.19㎡、8.46㎡のうち各20分の9有り。駐車スペースあり(幅2.5m×奥行5.0m)

取引態様

専任媒介

担当者

不動産センター売買課 (電話)03-3963-1131

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン杉並日大二高店 (187m)

郵便局

阿佐谷北三郵便局 (320m)

ショッピング施設

スーパー文化堂阿佐ヶ谷店 (506m)

ショッピング施設

サミットストア本天沼店 (663m)

小学校

杉並区立天沼小学校 (493m)

中学校

杉並区立天沼中学校 (787m)

販売店

ココカラファイン阿佐谷中杉通り店 (994m)

販売店

ドン・キホーテ荻窪駅前店 (1,148m)

情報提供会社

(株)不動産センター

会社情報を見る

住所

東京都板橋区大山東町20-9

交通

東武東上線大山 徒歩1分

TEL

03-3963-1131

FAX

03-3579-1481

免許番号

東京都知事免許(5)第80654号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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