価格
8,500万円
管理費
11,500円
修繕積立金
22,200円
専有面積
壁芯88.81㎡(約26.86坪)
階建・階
地上3階(地下1階) 3階部分
築年月
1988[S63]年09月
間取り
2LDK
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。ゆったりめの延床面積８８．８１㎡の居室空間、更に素敵な空間を演出できるルーフバルコニーのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します。
現地（外観）
間取り図
共用部エントランス
共用部エントランス／エントランス内
共用部（その他）／宅配ボックス・メールボックス
オートロック
管理人室
スロープ
現地（外観）
ランドマーク
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年05月01日
次回更新予定日
2024年05月29日
物件番号
6981828257
所在地
東京都新宿区中落合２丁目
建物名
メゾンセゾン落合
交通
西武鉄道新宿線下落合駅 徒歩6分
東京都大江戸線中井駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩15分
東京都大江戸線中井駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩15分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
8,500万円
管理費
11,500円／月
修繕積立金
22,200円／月
駐車場
その他ランニングコスト
ルーフバルコニー使用料:月額 900円
その他一時金
専有面積
壁芯 88.81㎡ (約26.86坪)
間取り
2LDK 洋室7.9帖／洋室6.3帖
洋 7.9・6.3
洋 7.9・6.3
バルコニー・庭
バルコニー有 8.58㎡ ルーフバルコニー、二面バルコニー 主要採光面：南西
条件等
オーナーチェンジ、ペット相談、小型犬可、猫可
年間予定賃料収入 276万円
年間予定利回り 3.24％
年間予定賃料収入 276万円
年間予定利回り 3.24％
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上3階(地下1階) 3階部分
築年月
1988[S63]年09月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
18戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・巡回
管理会社
株式会社サニーライフ
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
第一種低層住居専用地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
設備
浴室乾燥機、システムキッチン、独立型キッチン、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、全居室フローリング、間接照明、オートロック、防犯カメラ、角部屋、最上階、都市ガス、給湯、エレベーター、宅配BOX
特記
IT重説対応物件、閑静な住宅街、2面採光、外観タイル張り、振分
備考
取引態様
専任
担当者
金城 （電話）080-3568-5646
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）オブライエン
住所
東京都新宿区西新宿８丁目１５－３西新宿ローヤルコーポ３０４
交通
東京メトロ丸ノ内線西新宿 徒歩3分
TEL
03-5937-0841
FAX
03-5937-0842
免許番号
東京都知事免許（１）第１０３９１６号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
