【ハトマークサイト滋賀】山梨県南アルプス市下高砂のハイル１２Ｍ 4LDK 中古一戸建

売買中古一戸建

山梨県南アルプス市下高砂 4LDK

価格

2,780万円

築年月 2022[R4]年08月

土地面積公簿353.77㎡(約107.01坪)

建物面積 101.01㎡(約30.55坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 70％・200％

ＹＯＵＴＵＢＥで人気の松尾設計室監修の高性能企画住宅です。

☆冬は床下エアコン１台で足元からじんわりと暖かいです。
☆夏は小屋裏エアコン１台で室内を２６～２７℃に保ちます。
☆ＬＤＫは吹抜けの解放感があります。

現地（外観）／撮影日2022-10-22

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月30日

次回更新予定日

2024年06月13日

物件番号

5753094932

所在地

山梨県南アルプス市下高砂地図を見る

交通

中央本線竜王駅バス乗車10分信玄橋駅までmap

小学校

南アルプス市立八田小学校 2,775m

中学校

南アルプス市立八田中学校 1,999m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,780万円

土地面積

公簿 353.77㎡ (約107.01坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2022[R4]年08月

建物面積

101.01㎡ (約30.55坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK16.5帖
和４．５洋６／６／６

バルコニー・庭

バルコニー有 7.28㎡南面バルコニー主要採光面：南／庭有

駐車場

有　無料(３台以上無料)　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】北幅:5m 公道接面:14.5m 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】日住評確第21191052号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証期間：10年
保険料負担：買主負担なし

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、オール電化

特記

川の近く、リバーサイド、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、デザイナーズ、家庭菜園、2面採光、日当たり良好、通風良好、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜、和室

備考

☆コンパクトながら、ぐるっと回遊でき、家事動線を短くなるよう工夫しています。
☆トリプルサッシを採用し、断熱性に優れています。
☆２階の洋室は可動式間仕収納で一部屋でも二部屋としても使えます。
☆住宅ローン選びもお手伝いできます。
☆金利の低いネットバンクも利用できます。
☆モデルハウスとして利用していたものを販売しています。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

オギノ南アルプス八田店 (1,482m)

コンビニ

セブンイレブン南アルプス徳永店 (1,030m)

中学校

南アルプス市立八田中学校 (1,999m)

小学校

南アルプス市立八田小学校 (2,775m)

病院

医療法人社団慈成会三枝病院 (3,066m)

情報提供会社

（株）サンホーム

住所

山梨県甲斐市万才７５１－１

交通

ＪＲ中央本線甲府徒歩分

TEL

055-288-9703

FAX

055-288-9704

免許番号

山梨県知事免許（１２）第９０６号

所属団体

（公社）山梨県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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