【ハトマークサイト滋賀】大阪府大阪市生野区田島２丁目の生野区田島２丁目新築一戸建～駐車２台可能・南向き・土地約３２坪付～ 4LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府大阪市生野区田島２丁目 4LDK

価格

4,290万円

築年月 2026[R8]年04月

土地面積公簿106.1㎡(約32.09坪)

建物面積 99.63㎡(約30.13坪)

階建地上2階

間取り 4LDK

建・容率 80％・300％

♪長期優良住宅認定、設計・建設性能評価書取得等で安心の新築です。♪駐車２台可能な大型ガレージ。♪土地約３２．０９坪付き。♪南向きで目の前が道路で抜けていて、陽当たり・通風大変良好です。

現地（外観）／長期優良住宅認定、設計・建設性能評価書取得等で安心の新築です

長期優良住宅認定、設計・建設性能評価書取得で安心の新築です。

安心して住める新築一戸建。

区画図・土地図

リビング／ＬＤＫは広々１６帖もあり使い勝手も大変良好です。

キッチン／カウンター付きの対面キッチンです。

リビング／ＬＤＫは広々１６帖もあり使い勝手も大変良好です。

キッチン／カウンター付きの対面キッチンです。

収納／キッチンスペースに収納があり、食品庫としても最適です。

リビング以外の居室／１階の洋室４．５帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風

浴室／浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスです。１坪タイプ（１６１

洗面台・洗面所／広々とした洗面室です。３面鏡付きのシャンプードレッサーが付い

洗面台・洗面所／広々とした洗面室です。洗濯機置き場があります。３面鏡付きのシ

トイレ／１階トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。

玄関／広々とした玄関です。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年08月09日

次回更新予定日

2026年08月23日

物件番号

5104493549

所在地

大阪府大阪市生野区田島２丁目地図を見る

交通

大阪市千日前線南巽駅徒歩18分駅までmap
大阪市千日前線北巽駅徒歩19分駅までmap
関西本線東部市場前駅徒歩20分駅までmap

小学校

大阪市立田島南小学校（田島南小中一貫校） 715m

中学校

大阪市立田島中学校（田島南小中一貫校） 715m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

4,290万円

土地面積

公簿 106.1㎡ (約32.09坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2026[R8]年04月

建物面積

99.63㎡ (約30.13坪)

間取り

4LDK 洋室8帖／洋室6帖／洋室5.2帖／洋室4.5帖／LDK16帖
洋 8・6・5.2・4.5　LDK 16

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】南幅:5.4m 公道接面:5.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】125-0420-58371号

施工会社名

一建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

外壁サイディング

備考

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報