売買 中古一戸建

東京都江東区千田 4SDK

価格

4,600万円

築年月 1958[S33]年07月
土地面積 公簿81.92㎡(約24.78坪)
建物面積 89.25㎡(約26.99坪)
階建 地上2階
間取り 4SDK
建・容率 60％・300％

借地権付建物、投資用又は自己使用物件、１階店舗部分はオーナーチェンジ、当該物件の南東側約４００ｍに新駅【仮称：千石駅】２０３０年代半ばの開業予定。居住用部分は空室での引渡となり、自用にも投資用にも可能

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年06月27日

次回更新予定日

2026年08月22日

物件番号

5104485949

所在地

東京都江東区千田

交通

東京地下鉄半蔵門線住吉駅 徒歩9分
東京都新宿線住吉駅 徒歩9分

小学校

江東区立川南小学校 347m

中学校

江東区立深川第四中学校 505m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

4,600万円

土地面積

公簿 81.92㎡ (約24.78坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1958[S33]年07月

建物面積

89.25㎡ (約26.99坪)

間取り

4SDK

バルコニー・庭

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 435.66万円
年間予定利回り 9.47％

土地権利

旧法賃借権　地代：17,600円／月　借地期間：20年

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・300％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:8m 公道 接面:7.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

取引態様

専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
銀行

東日本銀行深川支店 (61m)

郵便局

江東千田郵便局 (90m)

コンビニ

ファミリーマートヤマキ千田店 (81m)

ショッピング施設

業務スーパー石島店 (274m)

小学校

江東区立川南小学校 (347m)

ショッピング施設

まいばすけっと江東扇橋３丁目店 (448m)

中学校

江東区立深川第四中学校 (505m)

ショッピング施設

ライフ深川猿江店 (601m)

情報提供会社

（株）セルバ・プランニング

会社情報を見る

住所

東京都品川区西五反田１丁目１１－１アイオス五反田駅前６０２

TEL

03-3492-5721

FAX

03-3492-8410

免許番号

東京都知事免許（８）第６２６３９号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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