売買 新築一戸建

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目 3LDK

価格

3,680万円

築年月 2026[R8]年05月
土地面積 公簿48.17㎡(約14.57坪)
建物面積 98.21㎡(約29.7坪)
階建 地上3階
間取り 3LDK
建・容率 80%・200%

★新築★防犯ガラス★モニター付インターホンの安心設計!

閑静な住宅街の新築物件です!安心設計で快適な生活をおおくりいただけます!

現地(外観)/玄関駐車場で即外出できます/撮影日2026-05-11

現地(外観)/玄関駐車場で即外出できます/撮影日2026-05-11

現地(外観)/落ち着いた外観/撮影日2026-05-11

現地(外観)/落ち着いた外観/撮影日2026-05-11

現地(外観)/明るい日差しが入る南西向き住居です/撮影日2026-05-11

現地(外観)/明るい日差しが入る南西向き住居です/撮影日2026-05-11

現地(外観)/玄関入口 落ち着いた雰囲気です/撮影日2026-05-11

現地(外観)/玄関入口 落ち着いた雰囲気です/撮影日2026-05-11

間取り図/1階平面図

間取り図/1階平面図

間取り図/2階平面図

間取り図/2階平面図

間取り図/3階平面図

間取り図/3階平面図

間取り図/中から見た玄関入口です/撮影日2026-05-11

間取り図/中から見た玄関入口です/撮影日2026-05-11

間取り図/玄関 大容量のシューズインクローゼット装備/撮影日2026-05-11

間取り図/玄関 大容量のシューズインクローゼット装備/撮影日2026-05-11

間取り図/玄関から2階への階段と1F洋室入口/撮影日2026-05-11

間取り図/玄関から2階への階段と1F洋室入口/撮影日2026-05-11

間取り図/1階洋室4.5帖 クローゼット付でお部屋スッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/1階洋室4.5帖 クローゼット付でお部屋スッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/1階トイレ/撮影日2026-05-11

間取り図/1階トイレ/撮影日2026-05-11

間取り図/2階L型キッチンで調理もはかどります/撮影日2026-05-11

間取り図/2階L型キッチンで調理もはかどります/撮影日2026-05-11

間取り図/3口のコンロで調理スピードもアップします/撮影日2026-05-11

間取り図/3口のコンロで調理スピードもアップします/撮影日2026-05-11

間取り図/2階広々リビング 会話も弾みます/撮影日2026-05-11

間取り図/2階広々リビング 会話も弾みます/撮影日2026-05-11

間取り図/2階トイレ/撮影日2026-05-11

間取り図/2階トイレ/撮影日2026-05-11

間取り図/2階お風呂 ゆったりくつろいで疲れを癒してください/撮影日2026-05-11

間取り図/2階お風呂 ゆったりくつろいで疲れを癒してください/撮影日2026-05-11

間取り図/2階洗面所 朝の身支度もスピーディーに/撮影日2026-05-11

間取り図/2階洗面所 朝の身支度もスピーディーに/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室5帖 クローゼットもあって収納スッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室5帖 クローゼットもあって収納スッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室5帖 入口とクローゼット/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室5帖 入口とクローゼット/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室6帖 大収納のクローゼットでスッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室6帖 大収納のクローゼットでスッキリ/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室6帖 クローゼット たくさん入ります/撮影日2026-05-11

間取り図/3階洋室6帖 クローゼット たくさん入ります/撮影日2026-05-11

玄関/玄関から前面を見た様子/撮影日2026-05-11

玄関/玄関から前面を見た様子/撮影日2026-05-11

佃小学校/撮影日2026-05-11

佃小学校/撮影日2026-05-11

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2026年07月27日

次回更新予定日

2026年10月15日

物件番号

5104434932

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目 地図を見る

交通

阪神電鉄本線千船駅 徒歩11分  駅までmap
阪神電鉄本線杭瀬駅 徒歩14分  駅までmap
JR東西線御幣島駅 徒歩17分  駅までmap

小学校

大阪市立佃小学校 147m

中学校

大阪市立佃中学校 229m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,680万円

土地面積

公簿 48.17㎡ (約14.57坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2026[R8]年05月

建物面積

98.21㎡ (約29.7坪) 建物面積1階22.05㎡、建物面積2階33.12㎡、建物面積その他26.49㎡

間取り

3LDK 洋室6帖/洋室5帖/洋室4.5帖

バルコニー・庭

バルコニー有 5.46㎡ 主要採光面:南

駐車場

有 無料(1台無料)

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南西 公道 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】2025-00853

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、洗面所、洗面台、3口コンロ、収納スペース、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、室内洗濯機置場、全居室フローリング、クッションフロア、モニター付インターホン、防犯用ガラス、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、2面採光、日当たり良好、通風良好、2沿線利用可

備考

取引態様

媒介

担当者

カジヤマ (電話)090-2290-1232

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ローソン佃1丁目店 (151m)

徒歩 2分

コンビニ

セブンイレブン大阪佃1丁目店 (309m)

徒歩 4分

スーパー

スーパーマルハチ杭瀬店 (515m)

徒歩 7分

ホームセンター

ホームセンターコーナン杭瀬店 (654m)

徒歩 9分

郵便局

西淀川佃郵便局 (229m)

徒歩 3分

銀行

尼崎信用金庫杭瀬支店 (1,085m)

徒歩 14分

病院

むらかみ歯科医院 (300m)

徒歩 4分

警察署、交番

西淀川警察署佃交番 (702m)

徒歩 9分

幼稚園、保育園

みさき佃保育園 (299m)

徒歩 4分

高校・高専

私立好文学園女子高校 (1,126m)

徒歩 15分

情報提供会社

(株)花咲商事

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-2

交通

阪急電鉄京都線十三 徒歩6分

TEL

06-6302-3606

FAX

06-6302-3606

免許番号

大阪府知事免許(1)第65117号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

loading