価格
538万円
築年月
1958[S33]年01月
土地面積
公簿38.24㎡(約11.56坪)
建物面積
41.97㎡(約12.69坪)
階建
地上2階
間取り
2DK
建・容率
60％・160％
オーナーチェンジ物件
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年08月02日
次回更新予定日
2026年08月16日
物件番号
5104412454
所在地
大阪府大阪市東住吉区湯里１丁目
交通
近鉄南大阪線針中野駅 徒歩6分
大阪市谷町線駒川中野駅 徒歩13分
大阪市谷町線駒川中野駅 徒歩13分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
538万円
土地面積
公簿 38.24㎡ (約11.56坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1958[S33]年01月
建物面積
41.97㎡ (約12.69坪)
間取り
2DK
バルコニー・庭
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 55.9万円
年間予定利回り 10.39％
年間予定賃料収入 55.9万円
年間予定利回り 10.39％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・160％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 南 私道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2020年02月完了 （浴室・トイレ・洗面所）
リフォーム：内装 2020年02月完了 （床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：内装 2020年02月完了 （床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等））
設備
温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台
特記
備考
前面道路、非該当道路に面する
取引態様
専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
石丸不動産（株）
住所
大阪府大阪市天王寺区生玉前町５－２８アンビション三和５０１号室
交通
大阪市高速軌道谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩5分
TEL
06-6777-1857
FAX
06-6777-8352
免許番号
大阪府知事免許（２）第６１２２４号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
