売買 新築一戸建

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目 4LDK

価格

4,280万円

築年月 2026[R8]年10月
土地面積 公簿79.35㎡(約24坪)
建物面積 122.42㎡(約37.03坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 80%・300%

■阪神本線「千船」駅徒歩2分の好立地 ■令和8年10月上旬 完成予定 ■間口広々5.7m ■有効宅地面積約65.53平米(約19.8坪) ■最新の設備仕様

現地(外観)

現地(外観)

リビング以外の居室/1階 洋室7.6帖

リビング以外の居室/1階 洋室7.6帖

リビング以外の居室/2階 LDK18.7帖

リビング以外の居室/2階 LDK18.7帖

キッチン/システムキッチン(3口コンロ)

キッチン/システムキッチン(3口コンロ)

キッチン/食器洗浄乾燥機

キッチン/食器洗浄乾燥機

リビング以外の居室/大容量収納可能なパントリー

リビング以外の居室/大容量収納可能なパントリー

リビング以外の居室/3階 洋室7.7帖

リビング以外の居室/3階 洋室7.7帖

リビング以外の居室/3階 洋室6帖

リビング以外の居室/3階 洋室6帖

リビング以外の居室/3階 洋室5.5帖

リビング以外の居室/3階 洋室5.5帖

浴室/ユニットバス(浴室乾燥機付き)

浴室/ユニットバス(浴室乾燥機付き)

トイレ

トイレ

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所/防水パン

洗面台・洗面所/防水パン

収納/シューズボックス

収納/シューズボックス

住戸からの眺望

住戸からの眺望

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年10月04日

次回更新予定日

2026年10月18日

物件番号

5104186034

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目

交通

阪神電鉄本線千船駅 徒歩2分
JR東西線御幣島駅 徒歩21分

小学校

大阪市立佃西小学校 504m

中学校

大阪市立佃中学校 711m

現況

未完成

引渡可能時期

予定/2026年10月上旬

価格

4,280万円

土地面積

公簿 79.35㎡ (約24坪)

私道面積

13.82㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2026[R8]年10月

建物面積

122.42㎡ (約37.03坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・300%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 私道 接面:5.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第HK25-0676

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

工事完了予定年月:2026年09月

備考

※建築確認番号 第HK25-0676号※1階床面積には車庫面積14.88平米が含まれます

取引態様

専属専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
イオンフードスタイル千船店 (155m)
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大阪市立佃西小学校 (504m)
小学校

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大阪市立佃中学校 (711m)
中学校

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郵便局

西淀川千船郵便局 (154m)

銀行

尼崎信用金庫西淀支店 (480m)

情報提供会社

(株)日建住宅サービス

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-101F

交通

JR東西線御幣島 徒歩5分

TEL

06-6477-7705

FAX

06-6477-5619

免許番号

大阪府知事免許(6)第048419号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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