売買 中古一戸建

東京都新宿区下落合3丁目 1LDK

価格

9,600万円

築年月 1990[H2]年02月
土地面積 公簿41.4㎡(約12.52坪)
建物面積 47.72㎡(約14.43坪)
階建 地上2階
間取り 1LDK
建・容率 60%・300%

【年 収】 993万円(現況)【利回り】 約10.3%(現在稼働率約60%)(稼働率75%時;12.9%)(稼働率85%時;15.5%)

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年06月29日

次回更新予定日

2026年08月24日

物件番号

5104139224

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通

山手線目白駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線池袋駅 徒歩15分
東京都荒川線学習院下駅 徒歩17分

小学校

中学校

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

9,600万円

土地面積

公簿 41.4㎡ (約12.52坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1990[H2]年02月

建物面積

47.72㎡ (約14.43坪)

間取り

1LDK

バルコニー・庭

主要採光面:西

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 993万円
年間予定利回り 10.34%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・300%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リノベーション 2024年10月完了(024年秋にフルリノベーション済《本施設は2024年12月に開業》)

設備

特記

備考

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

KINOKUNIYA Sutto目白駅店 (303m)

ショッピング施設

クイーンズ伊勢丹目白店 (331m)

コンビニ

ナチュラルローソン目白三丁目店 (206m)

コンビニ

ファミリーマート目白三丁目店 (189m)

飲食店

星乃珈琲店目白店 (112m)

販売店

マツモトキヨシ目白店 (170m)

郵便局

新宿下落合三郵便局 (259m)

公園

目白の森 (812m)

情報提供会社

(株)トラストプロパティ

会社情報を見る

住所

東京都千代田区神田淡路町1丁目1神田クレストビルB1

交通

東京地下鉄丸ノ内線淡路町 徒歩1分

TEL

03-3527-1667

FAX

03-3527-1668

免許番号

東京都知事免許(2)第103014号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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