売買 中古一戸建

東京都足立区南花畑３丁目 3K

価格

1,500万円

築年月 1968[S43]年10月
土地面積 公簿34.72㎡(約10.5坪)
建物面積 36.35㎡(約10.99坪)
階建 地上2階
間取り 3K
建・容率 60％・160％

六町駅徒歩１２分、オーナーチェンジ物件　利回り６．０％　貸家として賃貸中　本物件は、建蔽率・容積率ともオーバーしております（未登記部分あり）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2025年09月20日

次回更新予定日

2025年11月15日

物件番号

5103819732

所在地

東京都足立区南花畑３丁目 地図を見る

交通

つくばエクスプレス六町駅 徒歩12分  駅までmap

小学校

足立区立花畑小学校 467m

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

1,500万円

土地面積

公簿 34.72㎡ (約10.5坪)

私道面積

8.77㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1968[S43]年10月

建物面積

36.35㎡ (約10.99坪)

間取り

3K 洋室7帖／洋室4.5帖／洋室3帖／K3.5帖
洋 7・4.5・3　K 3.5

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 96万円
年間予定利回り 6.4％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 私道 接面:6.1m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

六町駅徒歩１２分、オーナーチェンジ物件　利回り６．０％　貸ｘ家として賃貸中＊本物件は、建蔽率・容積率ともオーバーしております（未登記部分あり）

取引態様

一般媒介

担当者

阿部　（電話）03-5242-2633

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ベルクス足立南花畑店 (729m)

ショッピング施設

ライフ六町駅前店 (934m)

コンビニ

ファミリーマート南花畑店 (279m)

飲食店

ほっともっと南花畑店 (341m)

小学校

足立区立花畑小学校 (467m)

郵便局

足立花畑郵便局 (508m)

情報提供会社

（株）ダイシンホーム

会社情報を見る

住所

東京都足立区南花畑２丁目２６－１５

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス六町 徒歩8分

TEL

03-5831-2317

FAX

03-5242-2636

免許番号

東京都知事免許（８）第６３７５０号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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