価格
1,400万円
築年月
1971[S46]年06月
土地面積
公簿168.59㎡(約50.99坪)
建物面積
105.99㎡(約32.06坪)
階建
地上2階
間取り
5DK
建・容率
60％・200％
築年数が経過していますがお部屋内のリホームや建物管理が行き届いており綺麗な状態です。
現地（外観）
現地（外観）
間取り図／1階 間取り
間取り図／2階 間取り
キッチン
１階 和室6帖
その他内観／１階 洋室6帖
その他内観／階段
その他内観／2階 東側 和室6帖
その他内観／2階 西側 和室4.5帖
その他内観／2階 北側 和室4.5帖
浴室／ユニットバス
トイレ
洗面台・洗面所
その他内観／1階 縁側
同仕様(外観)／１階 南側ウッドデッキ
同仕様(外観)／1階 南側ウッドデッキ
バルコニー／２階 南側バルコニー
バルコニー／北側 バルコニー
庭／南側 庭
現地写真（前面道路含む）／北側 道路
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年09月13日
次回更新予定日
2026年09月27日
物件番号
5103735846
所在地
宮崎県延岡市出口町 地図を見る
交通
日豊本線延岡駅 徒歩33分 駅までmap
小学校
延岡市立西小学校 649m
中学校
延岡市立恒富中学校 1,096m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
1,400万円
土地面積
公簿 168.59㎡ (約50.99坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上2階
築年月
1971[S46]年06月
建物面積
105.99㎡ (約32.06坪) 建物面積1階66.83㎡、建物面積2階39.16㎡
間取り
5DK 和室6帖／和室6帖／和室4.5帖／和室4.5帖／洋室6帖／DK6帖
バルコニー・庭
バルコニー有 二面バルコニー 、南面バルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 無料(１台無料)
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:4.7m 公道 接面:9.3m 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
延岡市景観法、建築基準法第22条指定区域
再建築
建築確認
有
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、浴室に窓、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、収納スペース、エアコン2台以上、CATV、室内洗濯機置場、フローリング、シャッター、照明器具、都市ガス、上水道、井戸水道、下水道、側溝、給湯、ボイラー
お風呂は、ユニットバスにリホーム済み。
お風呂は、ユニットバスにリホーム済み。
特記
3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外壁コンクリート
備考
内装壁や床等リホーム済みです。２階北側、南側２面バルコニーです。
取引態様
専任媒介
担当者
平澤 安夫 （電話）0982-21-0038
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
HIRASAWA不動産(株)
住所
宮崎県延岡市長浜町２丁目2028番地4 2Ｆ
交通
日豊本線延岡 徒歩30分
TEL
0982-21-0038
FAX
0982-29-2638
免許番号
宮崎県知事免許（３）第４６２１号
所属団体
（一社）宮崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
