売買 中古一戸建

宮崎県延岡市塩浜町４丁目 5DK

価格

750万円

築年月 1971[S46]年02月
土地面積 公簿187.50㎡(約56.71坪)
建物面積 100㎡(約30.25坪)
階建 地上2階
間取り 5DK
建・容率 60％・200％

5ＤＫ+ガレージ付き！【R8年4月価格変更】

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現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年07月26日

次回更新予定日

2026年09月06日

物件番号

5103616568

所在地

宮崎県延岡市塩浜町４丁目 地図を見る

交通

日豊本線旭ケ丘駅 徒歩28分  駅までmap

小学校

延岡市立南小学校 2,230m

中学校

延岡市立南中学校 2,187m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

750万円

土地面積

公簿 187.50㎡ (約56.71坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1971[S46]年02月

建物面積

100㎡ (約30.25坪) 建物面積1階68.00㎡、建物面積2階32.00㎡、建物面積その他26.77㎡

間取り

5DK

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面：東 ／庭有

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 南 幅:3.9m 公道 接面:20m 位置指定無 舗装有／北 幅:4m 公道 接面:9m 位置指定無 舗装有

セットバック

要

法令上の制限

再建築

建築確認

無

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、洗面台、エアコン2台以上、洗濯機置場、雨戸、都市ガス、上水道、下水道

特記

空き家バンク登録物件、閑静な住宅街、日当たり良好

備考

北側道路は1項3号道路です。南側道路は2項道路のため、再建築時はセットバックが必要になります。※再建築時要確認

取引態様

専任媒介

担当者

福島　（電話）070-9234-4352

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ディスカウントドラッグコスモス塩浜店 (536m)
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス塩浜店 (536m)

徒歩 7分

ドラッグストアモリ延岡一ヶ岡店 (707m)
ドラッグストア

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徒歩 9分

ホームプラザナフコ延岡南店 (833m)
ホームセンター

ホームプラザナフコ延岡南店 (833m)

徒歩 11分

しおはまクリニック (500m)
病院

しおはまクリニック (500m)

徒歩 6分

情報提供会社

東禮クリエイト

住所

宮崎県延岡市川島町3712番地

TEL

0982-30-1141

FAX

0982-40-3859

免許番号

宮崎県知事免許（１）第５１４０号

所属団体

（一社）宮崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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