売買 新築一戸建

岡山県岡山市北区津島京町２丁目 4LDK

価格

4,880万円

築年月 2023[R5]年08月
土地面積 実測160.4㎡(約48.52坪)
建物面積 99.5㎡(約30.09坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・160％
現地（外観）

現地（外観）

キッチン

キッチン

リビング以外の居室

リビング以外の居室

キッチン

キッチン

トイレ

トイレ

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月06日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

5102743010

所在地

岡山県岡山市北区津島京町２丁目

交通

山陽本線岡山駅 バス乗車20分 岡電バス【16系統】岡山商大前停 徒歩5分

小学校

津島 1,680m

中学校

京山 310m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

4,880万円

土地面積

実測 160.4㎡ (約48.52坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年08月

建物面積

99.5㎡ (約30.09坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室6.5帖／洋室4.5帖／洋室4.5帖／LDK15.7帖

バルコニー・庭

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

上下水道工事負担金:550,000円

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 私道 接面:8m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、洗面所、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、エアコン、24時間換気システム、室内洗濯機置場、室内物干し、複層ガラス、モニター付インターホン、ダブルロックドア、オール電化、太陽光発電システム

特記

外壁サイディング

備考

■水道メーター２０ｍｍ負担金　別途要　■太陽光発電システムリース料（全１５年）　・１７，６３３円／月（０~１０年）　・１１，１７６円／月（１１~１５年）　※リース期間は完成時を基準としています。　　残存期間等についてはお問い合わせください。　　□お問い合わせはイシンホーム・野田展示場（０１２０－５４５－１４０）まで

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

セブンイレブン (500m)

ショッピング施設

フレスタモール (1,300m)

ショッピング施設

天満屋ハピーマート (650m)

情報提供会社

（株）イシン住宅研究所　岡山支店

会社情報を見る

住所

岡山県岡山市　北区野田４丁目１５番５０号

TEL

086-242-5777

FAX

086-242-5779

免許番号

国土交通大臣免許（２）第８６９２号

所属団体

（公社）岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

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