【ハトマークサイト滋賀】岡山県岡山市北区兵団の 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

岡山県岡山市北区兵団 3LDK

価格

5,480万円

築年月 2024[R6]年04月

土地面積公簿127.14㎡(約38.45坪)

建物面積 97.7㎡(約29.55坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 60％・200％

間取り図／配置図・１階平面図

間取り図／２階平面図

間取り図／３階平面図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月30日

次回更新予定日

2024年06月13日

物件番号

5102389098

所在地

岡山県岡山市北区兵団地図を見る

交通

山陽本線岡山駅徒歩26分駅までmap
岡電バス長楽寺停徒歩6分

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

5,480万円

土地面積

公簿 127.14㎡ (約38.45坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

97.7㎡ (約29.55坪) 建物面積1階37.26㎡、建物面積2階32.29㎡、建物面積その他28.15㎡

間取り

3LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】東幅:3.9m 公道接面:6.1m 舗装有／西幅:10.8m 公道接面:6m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】ERI-23035715

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、電気、上水道、下水道

特記

工事完了予定年月：2024年04月

備考

「新生活のスタートに最適な場所」岡山市北区兵団にある、３階建ての理想的な建売住宅をご紹介。岡山中央小学校区内に位置し、お子様の教育環境もバッチリ。施工は信頼のマリモハウス。生活が大きく変わる、そんな新しい家をお探しの方に。あなたの新しい始まりをご提案します。」　　新プロジェクトがスタートしました。　『資産価値のある不動産』　　をコンセプトに収益性のある建売住宅を　ご提案いたします。　　兵団１７　この物件はまちなか物件に該当し、利便性が非常に良く、岡山市北区の中でも土地の人気が高くなっているエリアです。　　今回は、３階建を提案させて頂きました。　そのため、駐車場４台となっており　ご入居様の家族構成や年齢により生活環境が変わることを想定しています。　可変性をもたせた暮らしとして　必要な駐車台数により、余ったところは月極駐車場として貸出することにより、収入も得られます。　　岡山後楽園・鳥城公園や、市街にもほど近く自然と街のバランスの取れた人気のエリアに駐車場並列４台のスペースを確保し趣味にも資産にもなる分譲住宅になります。

取引態様

専属

担当者

河井　（電話）090-1170-8343

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報