価格
6,150万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿101.23㎡(約30.62坪)
建物延面積
351.64㎡
階建
地上5階
築年月
1997[H9]年01月
用途地域
近隣商業地域
○大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩１分〇現況入居７／７、稼働率１００％
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗付き住宅
情報更新日
2024年05月12日
次回更新予定日
2024年05月26日
物件番号
6980967807
所在地
大阪府大阪市港区築港４丁目 地図を見る
建物名
交通
大阪市中央線大阪港駅 徒歩1分 駅までmap
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
6,150万円
土地面積
公簿 101.23㎡ (約30.62坪)
私道面積
建物構造
鉄骨造
階建
地上5階
築年月
1997[H9]年01月
建物延面積
351.64㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
年間予定賃料収入 614万円
年間予定利回り 9.59％
年間予定利回り 9.59％
土地権利
普通賃借権 地代：43,290円／月 借地期間：30年
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:30m 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
7戸
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
〇収支店舗×１ 事務所兼居住×６賃料 ５５５，０００円／月借地料 ４３，２９０円／月差引収入 ５１１，７１０円／月利回 ９．５９％〇借地契約貸主 大阪港振興株式会社（大阪市第三セクター）期間 平成９年５月２～令和９年５月 ３０年間更新 本件土地上に建物が存在し続ける限り更新３Ｆ以上オートロック有
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ＭＳプランニング
住所
大阪府大阪市中央区徳井町２丁目４－３－２０５
交通
大阪市高速軌道千日前線谷町九丁目 徒歩1分
TEL
06-6770-5741
FAX
06-6770-5841
免許番号
大阪府知事免許（４）第０５０８１０号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
