売買 中古マンション

大阪府大阪市都島区大東町1丁目 2LDK

価格

2,980万円

管理費 5,880円
修繕積立金 8,820円
専有面積 壁芯73.51㎡(約22.23坪)
階建・階 地上13階 13階部分
築年月 1981[S56]年03月
間取り 2LDK

南向き最上階ですので日当たり眺望申し分なしです。令和4年全面改装済み。使用感もほぼ無くそのままお使い頂けます。

間取り図/引き戸の開閉で広く使えたり、和室を個室にできたり自在!

間取り図/引き戸の開閉で広く使えたり、和室を個室にできたり自在!

現地(外観)/撮影日2023-11-17

現地(外観)/撮影日2023-11-17

リビング/LDK約20帖の解放的な空間です。/撮影日2023-11-17

リビング/LDK約20帖の解放的な空間です。/撮影日2023-11-17

キッチン/システムキッチンはリクシル製のワイドカウンタータイプ。コンロ/撮影日2023-11-17

キッチン/システムキッチンはリクシル製のワイドカウンタータイプ。コンロ/撮影日2023-11-17

リビング以外の居室/和室の畳は琉球風。落ち着いた雰囲気が御座います。/撮影日2023-11-17

リビング以外の居室/和室の畳は琉球風。落ち着いた雰囲気が御座います。/撮影日2023-11-17

トイレ/令和4年新調しています。/撮影日2023-11-17

トイレ/令和4年新調しています。/撮影日2023-11-17

洗面台・洗面所/リクシル製シャワーホース付なので、朝シャン等活用用途は多岐に/撮影日2023-11-17

洗面台・洗面所/リクシル製シャワーホース付なので、朝シャン等活用用途は多岐に/撮影日2023-11-17

浴室/リクシル製ユニットバスのサイズは1216サイズです。令和4年/撮影日2023-11-17

浴室/リクシル製ユニットバスのサイズは1216サイズです。令和4年/撮影日2023-11-17

リビング以外の居室/洋室は約6帖。/撮影日2023-11-17

リビング以外の居室/洋室は約6帖。/撮影日2023-11-17

収納/洋室収納は奥行きもありしっかり収納頂けます。中段枕棚付なので/撮影日2023-11-17

収納/洋室収納は奥行きもありしっかり収納頂けます。中段枕棚付なので/撮影日2023-11-17

玄関/玄関土間と下駄箱も新調。下駄箱左側スペースに傘置きやミネラル/撮影日2023-11-17

玄関/玄関土間と下駄箱も新調。下駄箱左側スペースに傘置きやミネラル/撮影日2023-11-17

玄関/下駄箱は左側収納面にミラー付き。お出かけ前に身だしなみチェッ/撮影日2023-11-17

玄関/下駄箱は左側収納面にミラー付き。お出かけ前に身だしなみチェッ/撮影日2023-11-17

その他設備/カラーモニター付きインターホン。来訪者をしっかりご確認頂けま/撮影日2023-11-17

その他設備/カラーモニター付きインターホン。来訪者をしっかりご確認頂けま/撮影日2023-11-17

バルコニー/バルコニーは広く開放的。/撮影日2023-11-17

バルコニー/バルコニーは広く開放的。/撮影日2023-11-17

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月23日

次回更新予定日

2024年05月07日

物件番号

6980625139

所在地

大阪府大阪市都島区大東町1丁目

建物名

三陽ハイツ都島 1316

交通

おおさか東線城北公園通駅 徒歩3分
大阪市谷町線都島駅 徒歩21分
大阪市谷町線野江内代駅 徒歩24分

小学校

大阪市立大東小学校 560m

中学校

大阪市立淀川中学校 1,308m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,980万円

管理費

5,880円/月

修繕積立金

8,820円/月

駐車場

空無 16,000円/月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 73.51㎡ (約22.23坪)

間取り

2LDK 和室4.5帖/洋室6帖/LDK20帖
和 4.5 洋 6 LDK 20

バルコニー・庭

バルコニー有 9.6㎡ 主要採光面:南

条件等

ペット相談、小型犬可、猫可

建物構造

SRC

階建・所在階

地上13階 13階部分

築年月

1981[S56]年03月

建築面積

建物延面積

敷地面積

6,993.4㎡

建築確認

総戸数

254戸

棟総戸数

施工会社名

(株)大林組 (株)奥村組

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤・管理組合有

管理会社

日本住宅管理(株)

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種住居地域(準住居地域)

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2022年10月完了 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所)
リフォーム:内装 2022年10月完了 (床(フローリング等)・全室クロス張替え・壁・天井(クロス・塗装等)・CF張替・和室畳等)
2022年10月完了

設備

温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、エレベーター2基以上、駐輪場有(年額 500円)、バイク置場有(月額 1,000円)

特記

前面棟無

備考

令和4年10月 室内全面改装済各種月額:自転車 年額500円 バイク空き有 月額1,000円大規模修繕予定:共用部縦管(2024年頃)・外壁塗装等(2025年頃)

取引態様

専属

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
大阪市立大東小学校 (560m)
小学校

大阪市立大東小学校 (560m)

大阪市立淀川中学校 (1,308m)
中学校

大阪市立淀川中学校 (1,308m)

コノミヤ赤川店 (327m)
ショッピング施設

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万代都島友渕店 (428m)
ショッピング施設

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サンディ都島毛馬店 (381m)
ショッピング施設

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ライフ毛馬店 (509m)
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ローソン城北公園通駅西店 (107m)
コンビニ

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医療法人松仁会明徳病院 (561m)
病院

医療法人松仁会明徳病院 (561m)

情報提供会社

アプト不動産(株)

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-21-304

交通

大阪市高速軌道御堂筋線心斎橋 徒歩3分

TEL

06-6252-0020

FAX

06-6252-0021

免許番号

大阪府知事免許(2)第058241号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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