売買 中古マンション

大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 4LDK

価格

2,898万円

管理費 5,740円
修繕積立金 11,320円
専有面積 壁芯75.47㎡(約22.82坪)
階建・階 地上15階 6階部分
築年月 1983[S58]年07月
間取り 4LDK

条件相談可能です．売主は大手企業です．安心優良中古物件です．住宅ローン控除対象物件です。２年間保証物件です。リフォーム完成済　気配りの感じれる　とても丁寧な仕事ぶりで　大変　綺麗に仕上がっています．

間取り図／４ＬＤＫ　間取り図

間取り図／４ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／南東向き　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／南東向き　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／南東向き　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／南東向き　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

玄関／玄関　シューズボックス

玄関／玄関　シューズボックス

玄関／玄関　廊下

玄関／玄関　廊下

キッチン／システムキッチン新調

キッチン／システムキッチン新調

浴室／浴室ユニットバス新調

浴室／浴室ユニットバス新調

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

トイレ／シャワートイレ新調

トイレ／シャワートイレ新調

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　洋室と

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　洋室と

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセ

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセ

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセ

リビング／ＬＤＫ　１３帖　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセ

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　照明器具あり

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセントクロス

リビング以外の居室／洋室　フローリング張替え新調　照明器具あり　アクセントクロス

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月13日

次回更新予定日

2024年05月11日

物件番号

6978271396

所在地

大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 地図を見る

建物名

京橋グリーンハイツ　四号棟 -

交通

大阪環状線京橋駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,898万円

管理費

5,740円／月

修繕積立金

11,320円／月

駐車場

有　18,000円／月

その他ランニングコスト

自治会費:月額 350円／子供会:月額 200円

その他一時金

専有面積

壁芯 75.47㎡ (約22.82坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 12.99㎡ 二面バルコニー 、ワイドバルコニー 主要採光面：南東

条件等

ペット相談、小型犬可、猫可

建物構造

ＳＲＣ

階建・所在階

地上15階 6階部分

築年月

1983[S58]年07月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

203戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種住居地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2022年12月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・フルリフォーム済み）
リフォーム：内装　2022年12月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等）・リフォーム済み）

設備

温水洗浄便座、オートバス、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、浄水器、収納スペース、クローゼット、シューズインクローゼット、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、エレベーター、敷地内公園、敷地内AED有

特記

高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、100年コンクリート、ノンホルムアルデヒド

備考

売り出し値より　価格が２００万円下がりました売主より　増改築工事証明書が無料で発行される為住宅ローン控除１３年間　最大３０００万円まで可能です。又　登記代も安くなります。大阪環状線　京橋駅　徒歩７分の好立地です。総戸数２０３戸の大規模分譲マンションです。ペットと一緒に暮らして頂けます。７５．４７㎡の広々４ＬＤＫです照明器具付です駐車場空あり　月額１８０００円より北西　南東向きワイドバルコニー６階部分にて陽当たり　通風　眺望　大変　良好です。ＣＬ＋ＷＩＣ　物入れなど収納豊富です。設備保証付物件です。バルコニー面積　広々１２．９９㎡ありＬＤＫと洋室６．５帖・和室４．５帖の合計が２４帖と大居住空間です。リフォーム内容１．システムキツチン新調２．浴室ユニットバス新調３．洗面化粧台新調４．シャワートイレ新調４．全室クロス張替え新調５．フローリング張替え新調６．ハウスクリーニング　他ｅｔｃお勧め物件です．空き家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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