売買 売地

宮城県仙台市青葉区小松島４丁目 住宅用地

価格

2,480万円

坪単価 48.8万円
土地面積 公簿168㎡(約50.82坪)
最適用途 住宅用地
地目 山林
建・容率 60％・160％
用途地域 第二種中高層住居専用地域

前面棟なし、高台のため開放的な南面、陽当たり良好！　ヨークベニマル小松島店まで徒歩４分！　仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで徒歩２０分！　とても生活のしやすい立地です！　建築条件なし！

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

区画図

区画図

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

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現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

現地土地／擁壁工事中／撮影日2024-05-20

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月22日

次回更新予定日

2024年06月05日

物件番号

6981956694

所在地

宮城県仙台市青葉区小松島４丁目

区画名

交通

仙台市地下鉄南北線台原駅 徒歩20分

小学校

仙台市立小松島小学校 933m

中学校

仙台市立五城中学校 1,610m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

2,480万円

坪単価

48.8万円

土地面積

公簿 168㎡ (約50.82坪)

私道面積

112㎡ (負担割合:1/3)

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

山林

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】 南東 幅:4.1m 私道 接面:14.3m 位置指定有／南西 幅:3.4m 私道 接面:9.1m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

要 7.2㎡

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

整形地

備考

南西側前面道路は４ｍ未満の２項道路のためセットバックが必要となり、公簿面積１６８㎡からセットバック後１６０．８㎡（４８．６坪）となる予定です。セットバックに合わせて擁壁を再築後、引渡しとなります。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ヨークベニマル仙台小松島店 (308m)

コンビニ

ローソン仙台南光台一丁目店 (376m)

飲食店

スターバックスコーヒー仙台台原店 (2,297m)

販売店

ツルハドラッグ仙台台原店 (1,444m)

中学校

仙台市立五城中学校 (1,610m)

小学校

仙台市立小松島小学校 (933m)

幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園食と森のこども園小松島 (334m)

病院

独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 (1,979m)

情報提供会社

Ａｔｔａ　Ｓｔｙｌｅ（株）

会社情報を見る

住所

宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目２－６

交通

仙石線陸前原ノ町 徒歩6分

TEL

022-220-2638

FAX

022-200-6364

免許番号

宮城県知事免許（１）第６８４７号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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