【ハトマークサイト大分】愛知県豊橋市弥生町字中原の 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

愛知県豊橋市弥生町字中原 3LDK

価格

4,050万円

築年月 2024[R6]年01月

土地面積実測151.99㎡(約45.97坪)

建物面積 112.5㎡(約34.03坪)

階建地上2階

間取り 3LDK

建・容率 60％・200％

○「栄小学校」「南部中学校」エリアに全１８区画の新街区誕生！！○最寄の渥美線「南栄」駅利用で豊橋駅へ快適アクセス

現地（外観）／街並み／撮影日2024-01-29

現地（外観）／三台駐車可。／撮影日2024-01-29

リビング／ＬＤＫは床暖房付き。冬も足元からあったかです。／撮影日2024-01-14

リビング／ダイニング上部にはハーフ吹き抜けを採用。天井が高く開放感があ／撮影日2024-01-14

キッチン／キッチンはクリナップのステディアを採用。ステンレスで汚れやニ／撮影日2024-01-14

キッチン／カップボード側には明るい色味のクロスを用いてアクセントとして／撮影日2024-01-14

リビング／ＬＤＫ横にはタタミコーナーがあり、昼寝や洗濯をたたむ等が可能／撮影日2024-01-14

洗面台・洗面所／洗面・脱衣所。洗面の向かい側にはタオル等が収納できる可動棚を／撮影日2024-01-14

浴室／洗い場が２０センチ広いため、お子様と一緒に入っても余裕があり／撮影日2024-01-14

玄関／ウォークスルータイプのシューズクロークで広いため、趣味道具や／撮影日2024-01-14

玄関／正面にはエコカラットを採用。エコカラットは消臭・調湿効果があ／撮影日2024-01-14

リビング以外の居室／７．５帖の主寝室に２．３帖のウォークインクローゼットがありま／撮影日2024-01-14

リビング以外の居室／天空間。天井高１．８１ｍの空間でお子様の遊び場や趣味スペース／撮影日2024-02-03

リビング以外の居室／天空間には可動棚も設置しており、本棚や使い方によってはカウン／撮影日2024-02-03

トイレ／一階、二階ともにトイレを設置しております。／撮影日2024-01-14

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月25日

次回更新予定日

2024年06月08日

物件番号

6981266071

所在地

愛知県豊橋市弥生町字中原地図を見る

交通

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩17分駅までmap
豊鉄バス「弥生公園」停徒歩3分

小学校

栄小学校 1,340m

中学校

南部中学校 1,250m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,050万円

土地面積

実測 151.99㎡ (約45.97坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

112.5㎡ (約34.03坪)

間取り

3LDK 洋室5.4帖／洋室5.5帖／洋室7.5帖／LDK16.8帖
洋 5.4・5.5・7.5　LDK 16.8

バルコニー・庭

主要採光面：南／庭有

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

畑

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】北幅:5.4m 公道接面:7.6m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】確認サービス第KS123-0410-57590号

施工会社名

サーラ住宅株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証利用可

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有建物検査実施日2023年07月27日
評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、２WAYキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、キッチン床暖房、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床暖房、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、全室2面採光、外断熱工法、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、工事完了予定年月：2024年01月

備考

◇豊橋市他で展開中のモデルハウス、販売中の建物をご覧いただけます。実際に家具が置いてあるモデルハウスで暮らしのイメージが膨らみます！この機会にぜひご体感ください。◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報