【ハトマークサイト大分】埼玉県川越市大字久下戸の売地

売買売地

埼玉県川越市大字久下戸住宅用地

価格

880万円

坪単価 31.56万円

土地面積公簿92.2㎡(約27.89坪)

最適用途住宅用地

地目宅地

建・容率 60％・200％

用途地域無指定

どなたでも建築可能です♪（調整区域ですが「線引き前区域」の為）建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪南側接道の為、陽当たり良好です♪

区画図／どなたでも建築可能です♪（調整区域ですが「線引き前区域」の為

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月18日

次回更新予定日

2024年06月01日

物件番号

6980503082

所在地

埼玉県川越市大字久下戸地図を見る

区画名

交通

川越線南古谷駅徒歩20分駅までmap
東武鉄道東上線上福岡駅バス乗車9分東邦音楽大学前停徒歩17分駅までmap
東武鉄道東上線新河岸駅徒歩47分駅までmap

小学校

川越市立古谷小学校 1,200m

中学校

川越市立南古谷中学校 210m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

880万円

坪単価

31.56万円

土地面積

公簿 92.2㎡ (約27.89坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【一方】南東幅:4m 私道接面:12m 位置指定有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、上水道、浄化槽

特記

備考

・市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法３４条各号及び市条例の要件を満たし、同法第２９条に基づく開発許可の取得が必要です。ただし本物件については、川越市へ相談票を提出し、回答によると昭和４５年８月２５日以前より宅地性が認められる為（航空写真判定）建築物の建築が可能です。・２筆まとめて宅地として石地設定が可能と川越市より回答が出ています。建物を再建築する際は都市計画法上の適合証明取得が必要となります。・私道部分に一部持ち分があります。・確定測量については売主負担で契約後に行います。・司法書士は売主指定となります。・適合申請費用・解体工事及び各インフラ設備の引込・整備は買主負担となります。・汚水・雑排水の処理については本物件南東側前面道路に側溝があり、処理水を放流します。・側溝については私道持ち分を持っている方で管理・月一回の清掃をしています。・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報