売買 売地

岐阜県瑞穂市別府 住宅用地

価格

1,300万円

坪単価 18.44万円
土地面積 公簿233.09㎡(約70.5坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 80％・400％
用途地域 商業地域

通勤、通学に便利なＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩６分の超・好立地物件！造成、上水道引込、各種排水工事完了後のお引渡しなのですぐに建築可能！建築条件はないので、お好きなハウスメーカーで建築できます！

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月09日

次回更新予定日

2024年06月06日

物件番号

6980331481

所在地

岐阜県瑞穂市別府 地図を見る

区画名

交通

東海道本線穂積駅 徒歩6分  駅までmap

小学校

瑞穂市立穂積小学校 578m

中学校

瑞穂市立穂積中学校 913m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,300万円

坪単価

18.44万円

土地面積

公簿 233.09㎡ (約70.5坪)

私道面積

2.58㎡

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・400％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 東 幅:3.4m 公道 接面:4.3m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

済 2.58㎡

法令上の制限

準防火地域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝

特記

IT重説対応物件

備考

《ウッディライフ不動産／株式会社ＷＯＯＤＹＹＬＩＦＥ（担当：城ヶ野）》◆造成工事、上水道引込工事は売主負担にて施工済◆汚水・雑排水は浄化槽利用となります◆Ａ区画とＢ区画の境界ブロック（２段積み予定）は施工：無での引渡◆Ａ区画が上棟完了後、売主責任にてＡ・Ｂ境界ブロックを売主負担で施工◆Ａ区画の現場進行中、Ｂ区画の外構工事は待って頂く「覚書」締結済◆Ａ区画の現場進行中、Ｂ区画敷地内を横断する事が想定されるので、鉄板等の養生をＡ区画購入者負担にて実施する◆上水引込工事負担金４５万円買主負担◆上水加入金（２０ｍｍ：１２１，０００円）は買主負担◆浄化槽、及び雨水は西側水路への排水、売主負担に排水工事、及び最終桝施工済◆建築条件：なし◆ＪＲ東海本線「穂積駅」：徒歩６分（４００ｍ）◆穂積小学校：徒歩６分（５００ｍ）◆穂積中学校：徒歩１０分（８５０ｍ）▼お住いの選び方について経験豊富なスタッフがご提案・アドバイスをさせて頂きます！▼住宅ローンについて不動産購入の第１歩が資金計画！借入額、金利条件は銀行によって変わります。安心した購入計画を考えていきましょう！

取引態様

専属

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ穂積店 (674m)

ショッピング施設

平和堂穂積店 (903m)

コンビニ

セブンイレブン穂積駅前通店 (401m)

中学校

瑞穂市立穂積中学校 (913m)

小学校

瑞穂市立穂積小学校 (578m)

幼稚園、保育園

別府保育所 (1,009m)

幼稚園、保育園

瑞穂市立ほづみ幼稚園 (1,427m)

図書館

瑞穂市図書館 (1,237m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

loading