売買 売地

奈良県奈良市西登美ヶ丘５丁目 住宅用地

価格

2,180万円

坪単価 23.21万円
土地面積 公簿310.54㎡(約93.93坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域

価格変更１００万円ダウン！残り１区画！南北双方の道路が利用可能なお土地です。通路部分を除いた有効面積も５８坪以上ありプランニングがしやすいお土地です。バス停も徒歩１分、スーパーも徒歩５分！

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月08日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

6979783912

所在地

奈良県奈良市西登美ヶ丘５丁目

区画名

交通

近鉄難波・奈良線学園前駅 徒歩38分 バス乗車12分 西登美ヶ丘五丁目停 徒歩1分

小学校

奈良市立二名小学校 783m

中学校

奈良市立二名中学校 1,033m

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

2,180万円

坪単価

23.21万円

土地面積

公簿 310.54㎡ (約93.93坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

ひな段

総区画数

国土法

接道

【角地】 南東 幅:6m 公道 接面:3.5m／北東 幅:4.5m 公道 接面:15.3m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

引き渡し方法相談

性能評価

セットバック

法令上の制限

有効宅地利用面積は264.21㎡【79.92坪】となります。宅造区域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

工事完了予定年月：2023年11月

備考

宅地利用可能面積は２６４．２１㎡となります。北東側の道路は出入りは可能です。ただし、建築の申請では接道利用できません。水道分担金等２０ミリ・・・２１３，０００円必要です。

取引態様

一般

担当者

金山　朋弘　（電話）090-9091-0564

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ハーベス松陽台店 (509m)

コンビニ

ファミリーマート西登美ヶ丘店 (310m)

中学校

奈良市立二名中学校 (1,033m)

小学校

奈良市立二名小学校 (783m)

幼稚園、保育園

奈良市立二名幼稚園 (935m)

幼稚園、保育園

学研まゆみ保育園 (1,160m)

郵便局

奈良登美ケ丘西郵便局 (559m)

情報提供会社

（株）金山不動産

住所

奈良県大和郡山市箕山町14番25号

TEL

0743-85-4768

FAX

0743-85-4769

免許番号

奈良県知事免許（１）第４３６５号

所属団体

（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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