売買 売地

北海道札幌市南区澄川五条１３丁目 住宅用地

価格

2,100万円

坪単価 14.53万円
土地面積 公簿478.06㎡(約144.61坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第二種低層住居専用地域(第一種低層住居専用地域)
区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年06月04日

次回更新予定日

2024年06月18日

物件番号

6979528938

所在地

北海道札幌市南区澄川五条１３丁目 地図を見る

区画名

交通

札幌市南北線澄川駅 バス乗車10分 西岡２条１４丁目停 徒歩8分  駅までmap

小学校

札幌市立澄川南小学校 244m

中学校

札幌市立澄川中学校 1,789m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

2,100万円

坪単価

14.53万円

土地面積

公簿 478.06㎡ (約144.61坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種低層住居専用地域（第一種低層住居専用地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 北東 幅:8m 公道 接面:12.9m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域・戸建住環境保全地区

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

備考

◇現況擁壁など存します。更地渡しの詳細については要相談が必要です。◇本物件は用途地域が跨っております。一種低層・二種低層、過半を占める割合は二種低層となります。　※澄川緑ヶ丘１号線道路の中心線より４０ｍまでが二種低層エリアとなります。◇一種低層の法令制限：戸建住環境保全地区◇本地は道路面より高低差があり、なおかつ敷地は法面が存します。概算での有効面積は約３０９㎡となります。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

札幌市立澄川南小学校 (244m)

中学校

札幌市立澄川中学校 (1,789m)

公園

紅桜公園 (630m)

情報提供会社

（株）土屋ホーム不動産　札幌南営業所

会社情報を見る

住所

北海道札幌市南区澄川四条２丁目３－２８パークヒルズ澄川４－２　１Ｆ

TEL

011-826-3513

FAX

011-826-3516

免許番号

国土交通大臣免許（４）第７７６６号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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