価格
550万円
坪単価
7.74万円
土地面積
公簿234.95㎡(約71.07坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
60％・200％
用途地域
無指定
現地土地／現状の上段です。前面道路の幅員は５．５ｍです。
現地土地／現状の下段です。上段との高低差は約７００ｍｍです。
区画図（建物プラン例）／現状は上段と下段に分かれてます。
区画図／航空写真＋公図です。
区画図／土地図面です。
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月24日
次回更新予定日
2024年06月05日
物件番号
6002326044
所在地
岡山県津山市国分寺 地図を見る
区画名
交通
姫新線東津山駅 徒歩24分 駅までmap
柵原星のふる里バス[美咲町営バス]人神停 徒歩4分
柵原星のふる里バス[美咲町営バス]人神停 徒歩4分
小学校
河辺 650m
中学校
津山東 2,100m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
550万円
坪単価
7.74万円
土地面積
公簿 234.95㎡ (約71.07坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
国土法届出不要
接道
【一方】 南 幅:5.5m 公道 接面:17.8m 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
電気、上水道、側溝
特記
高台に立地
備考
・現状２段土地 段差約７００ｍｍ → 売主負担で現状２段土地をフラットに造成します。 ・現状１３ｍｍ上水道引き込みあり → 売主負担で２０ｍｍに変更します。 ・合併浄化槽設置が必要 浄化槽補助金 ５人槽４５２，０００円 ７人槽５９１，０００円 ※補助金は変わる場合がありますので津山市にご確認ください。 ・前面道路は津山市道 ・北側高さ約２．６ｍ法面あり
取引態様
売主
担当者
常本（つねもと） （電話）090-8061-4774
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）津山総合中古住宅
住所
岡山県津山市日上５０１－３
交通
姫新線東津山 徒歩40分
TEL
0868-35-0700
FAX
0868-26-2566
免許番号
岡山県知事免許（３）第００５３２３号
所属団体
（公社）岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
