売買 売地

福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目 住宅用地

価格

960万円

坪単価 14.08万円
土地面積 公簿225.57㎡(約68.23坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・100％
用途地域 第二種低層住居専用地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月30日

次回更新予定日

2024年05月28日

物件番号

6002206782

所在地

福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目 地図を見る

区画名

交通

鹿児島本線折尾駅 徒歩12分  駅までmap
市営バス「日吉台二丁目」停

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

960万円

坪単価

14.08万円

土地面積

公簿 225.57㎡ (約68.23坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・100％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 幅:4.5m 公道 接面:12.5m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

がけ条例（下記、備考欄参照）

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

・駐車スペースの整備によって（４台可能）、共同住宅（最大８住戸）、社宅、兼用住宅、小規模なサービス店舗等としての土地利用も可能です。　・宅地奥の隣地との高低差が約３．１５ｍ＞３．０ｍのため、がけ条例の規制対象となります。→対応として、奥の隣地との境界付近を１５センチ余り盛土して地盤高さを上げる方法など（当設計方法の適法性については行政に確認済です）、建築士による、設計上の地盤面高さの検討の後、行政又は民間確認審査機関との打合せ確認を経て、規制が緩和されることになります。前面道路との高低差は約１．８ｍです。詳細については弊社までお問合せください。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

北九州市立折尾西小学校 (1,133m)

中学校

北九州市立則松中学校 (2,131m)

情報提供会社

（株）ステップアップ

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区舞鶴１丁目２－２２

交通

福岡市交通局空港線赤坂 徒歩3分

TEL

092-736-5701

FAX

092-736-5702

免許番号

福岡県知事免許（４）第１５３３６号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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