売買 売地

秋田県秋田市横森３丁目 住宅用地

価格

630万円

坪単価 2.73万円
土地面積 公簿763㎡(約230.8坪)
最適用途 住宅用地
地目 他
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域

南側の一つ森公園を一望　100坪を超えるゆとりの敷地

ファミリーマート秋田横森店まで徒歩5分（325ｍ）

現地土地／外観

現地土地／外観

区画図（全体）／区画図

区画図（全体）／区画図

前面道路

前面道路

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月19日

次回更新予定日

2024年06月30日

物件番号

5753292385

所在地

秋田県秋田市横森３丁目 地図を見る

区画名

秋田市横森3丁目　土地

交通

奥羽本線秋田駅 徒歩31分  駅までmap
ＪＲ奥羽本線秋田駅まで車で５分（2,479ｍ） 5分 2,479m

小学校

秋田市立桜小学校 1,132m

中学校

秋田市立桜中学校 1,366m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

630万円

坪単価

2.73万円

土地面積

公簿 763㎡ (約230.8坪)

私道面積

152㎡ (負担割合:1/5)

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

他

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 北東 幅:4m 私道 位置指定有

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

無

法令上の制限

景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

高台に立地

備考

・実測面積：６４３．２７㎡（１９４．５８坪）・地目：公衆用道路を含みます。・地勢：傾斜地を含みます。・居住誘導区域外／都市機能誘導区域外・上水道について、前面道路まで・南側は４．６ｍの高低差がある為、南側からの乗入れはできません。　又、がけ付近の建築物制限により、法面より建築場所を後退する必要があります。　後退に伴う有効宅地は、約４０６．４７㎡（１２２．９５坪）となります。・南側と東側の土留め一部と宅内の下水桝に亀裂があります。　また、南側法面の一部に崩落した跡が見受けられますが現状にてお引渡し致します。　よって、法面の補強工事が必要な場合は、買主にて行なって頂きます。

取引態様

専任　(管理コード AFQ0048)

担当者

奥田　知子

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

秋田市立桜小学校 (1,132m)

徒歩 15分

中学校

秋田市立桜中学校 (1,366m)

徒歩 18分

幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園こまどり幼稚園・保育園 (598m)

徒歩 8分

ショッピング施設

ナイス山手台店 (1,238m)

車 3分

コンビニ

ファミリーマート秋田横森店 (325m)

徒歩 5分

銀行

秋田銀行桜支店 (991m)

徒歩 13分

郵便局

横森簡易郵便局 (704m)

徒歩 9分

病院

秋田赤十字病院 (2,629m)

車 6分

情報提供会社

（株）財産コンサルティング

会社情報を見る

住所

秋田県秋田市保戸野原の町８－２７

交通

秋田新幹線秋田 徒歩分

TEL

018-824-0234

FAX

018-824-0230

免許番号

秋田県知事免許（７）第１５７３号

所属団体

（公社）秋田県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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