売買 売地

千葉県千葉市中央区弁天２丁目 住宅用地

価格

3,900万円

坪単価 134.4万円
土地面積 公簿95.96㎡(約29.02坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地(宅地)
建・容率 60％・150％
用途地域 第一種住居地域

千葉駅まで徒歩６分。整形の角地。千葉公園、中央図書館も至近。

区画図（全体）／整形の角地

区画図（全体）／整形の角地

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月20日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

5102736257

所在地

千葉県千葉市中央区弁天２丁目 地図を見る

区画名

交通

総武本線千葉駅 徒歩6分  駅までmap

小学校

千葉市立弁天小学校 412m

中学校

千葉市立椿森中学校 961m

現況

更地

引渡可能時期

期日指定／2024年06月30日

価格

3,900万円

坪単価

134.4万円

土地面積

公簿 95.96㎡ (約29.02坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・150％

容積率の制限内容

指定容積率は200％ですが、前面道路の幅員が3.78ｍのため150％となります。

地勢

平坦

総区画数

1区画

国土法

接道

【角地】 南東 幅:3.7m 公道 接面:7.0m 舗装有／北東 幅:3.5m 公道 接面:8.1m 舗装有

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

更地渡、建築条件無

性能評価

セットバック

要 2.88㎡

法令上の制限

上記セットバック面積は、既存建物（H24築）の実績値です。

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

角地、平坦地、整形地

備考

取引態様

一般

担当者

サナダ　（電話）090-1701-1910

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
千葉駅千葉公園口 (442m)
その他

千葉駅千葉公園口 (442m)

千葉駅に行く途中にあるコンビニ (230m)
コンビニ

千葉駅に行く途中にあるコンビニ (230m)

最寄りのコンビニ (120m)
コンビニ

最寄りのコンビニ (120m)

そごう (600m)
ショッピング施設

そごう (600m)

ペリエ（千葉駅内） (500m)
ショッピング施設

ペリエ（千葉駅内） (500m)

千葉公園 (150m)
公園

千葉公園 (150m)

R6.4.26オープンの新名所「芝庭」 (400m)
公園

R6.4.26オープンの新名所「芝庭」 (400m)

千葉市立弁天小学校 (412m)
小学校

千葉市立弁天小学校 (412m)

千葉市立中央図書館 (400m)
図書館

千葉市立中央図書館 (400m)

TIP STAR　DOME (600m)
レジャー・観光

TIP STAR　DOME (600m)

情報提供会社

リライアンス

会社情報を見る

住所

千葉県千葉市中央区春日１丁目１４－９

TEL

043-241-5131

FAX

043-241-5132

免許番号

千葉県知事免許（１）第１８０００号

所属団体

（一社）千葉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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