価格
2,880万円
坪単価
55.65万円
土地面積
公簿171.14㎡(約51.76坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域
◆近鉄奈良駅徒歩16分 ◆奈良街道沿いの平坦な立地 ◆観光地
◆近鉄奈良駅徒歩16分 ◆奈良街道沿いの平坦な立地 ◆観光地のため事業用地としても検討可能
◆解体更地渡し ◆お好きなメーカーで建築できます ◆歴史的な街で趣にあふれた暮らしをいかがでしょうか
現地土地
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月02日
次回更新予定日
2024年05月30日
物件番号
5102728012
所在地
奈良県奈良市今小路町 地図を見る
区画名
小学校
奈良市立鼓阪小学校 263m
中学校
奈良市立若草中学校 1,082m
現況
建物有
引渡可能時期
相談
価格
2,880万円
坪単価
55.65万円
土地面積
公簿 171.14㎡ (約51.76坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
国土法事前確認済
接道
【一方】 東 幅:12m 公道 接面:6.5m 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
無
法令上の制限
15ｍ高度地区、歴史的な風土景観区域、きたまち歴史的景観形成重点地区（Ｂ地区）
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
〇契約後に解体 〇南側建物と敷地境界を越境しあっているため、お隣さんから建て直し時の越境解消の覚書を取得予定。 〇水道メーターは現状13ｍｍ 〇道路境界より6ｍは都市計画道路に入っております。※計画の実施は未定であり、将来的に立退料をもらえることを確証するものではありません。 〇現状敷地内に井戸あり。解体時に適切に処理します 〇税金の都合上、古家付での販売は金額が上がります。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許（１）第４３６８号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
