間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部 (新築)
情報更新日
2024年06月08日
次回更新予定日
2024年06月22日
物件番号
6980184863
所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴舞１丁目 地図を見る
建物名
小学校
中学校
現況
未完成
入居可能時期
予定／2024年10月
賃料
22万円
管理費
無
共益費
110,000円／月
雑費
駐車場
有 無料
施設内にお客様専用駐車場（約３６台分）有
施設内にお客様専用駐車場（約３６台分）有
その他ランニングコスト
礼金
1ヶ月
敷金・精算
無
保証金・償却
6ヶ月 、保証金償却 解約時 100％
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上7階 7階部分
築年月
2024[R6]年10月
使用部分面積
28㎡ (約8.47坪)
間取り
バルコニー
総戸数
契約期間
5年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要、借家人賠償特約付き店舗総合保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(㈱Ｃａｓａ（初年度委託料：賃料総額の１か月分、２年目以降の更新料：年間１万円）。)
クレジットカード決済
条件等
飲食店可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
設備
インターネット対応、インターネット使用料無料、最上階、都市ガス、動力あり、給湯、エレベーター2基以上
特記
備考
〇スケルトンでの引渡しとなります。業種等は協議。※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。〇専有面積：２８㎡（約７．４７坪）＋客席（共用部 ２５８㎡ 約７８．０６坪）。※客席部分はあくまで共用部の為、施設利用者の方も利用できるスペースになりますが実質本物件の客席部分になります。〇定期建物賃貸借契約：５年間※更新前提。〇保証会社要加入（㈱Ｃａｓａ）。〇【月額固定経費】販売促進費：月額１００００円＋税、飲食フロア同友会費：月額１５０００円＋税、売上管理手数料：月額８０００円＋税。〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。〇店舗内電気・ガス・水道は借主が貸主が使用量を検針し、実費請求。〇７階にホテル入居予定。ホテル宿泊者に対しての朝食提供をお願いする予定有（詳細協議）。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）Gold Key Co.,Ltd
住所
愛知県名古屋市東区東桜２丁目１５－２６朝日ビル２Ｆ
TEL
052-228-0724
FAX
052-228-0704
免許番号
愛知県知事免許（２）第２３３３７号
所属団体
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
