賃料
71.5万円
管理費等
無
敷金
4ヶ月
礼金
2ヶ月
保証金
無
階建
地上2階
建物面積
194.99㎡(約58.98坪)
観光スポットで飲食店に適応
観光客の往来が多く、川越の街に合わせた外観が馴染んでいる。住宅街とは離れているので営業時間は融通が利く。
角地なので、行列ができても対応が可能。
現地（外観）／外観写真１
現地（外観）／外観写真２
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物全部
物件種目
店舗戸建
情報更新日
2024年05月18日
次回更新予定日
2024年06月29日
物件番号
5101950828
所在地
埼玉県川越市連雀町 地図を見る
建物名
交通
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩12分 駅までmap
小学校
中学校
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
71.5万円
管理費
無
共益費
無
雑費
無
駐車場
無
その他ランニングコスト
礼金
2ヶ月
敷金・精算
4ヶ月 、敷金精算 実費
保証金・償却
無
権利金
無
造作譲渡
800万円
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
無
建物構造
木造
階建・所在階
地上2階
築年月
1971[S46]年12月
土地面積
建物面積
194.99㎡(約58.98坪)建物面積1階113.47㎡、建物面積2階81.52㎡、建物面積その他194.99㎡
間取り
スケルトンの為、和洋は問わない
バルコニー
バルコニー無 主要採光面：南
総戸数
2戸
契約期間
3年
更新料
新賃料 1ヶ月
フリーレント
有 1ヶ月 スケルトン渡しの為、内装工事期間中は対応。金額詳細は要相談。
定期借家
保険
要、5年、火災保険（家財）（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(連帯保証人がいない場合は必須)
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、24時間利用可、土日・祝日利用可、深夜営業可能、スケルトン渡し
出店可能業種：和食・寿司、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、その他飲食店
座席数：60席
基本的に原状回復。追加の間仕切等についてのみ撤去
出店可能業種：和食・寿司、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、その他飲食店
座席数：60席
基本的に原状回復。追加の間仕切等についてのみ撤去
管理会社名
管理員の勤務形態
不在
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
大規模改修年：2022年
リフォーム：外装 2022年01月完了 （外壁・屋根）
リフォーム：外装 2022年01月完了 （外壁・屋根）
地目
都市計画
用途地域
地域地区
地勢
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
法令上の制限
接道
【角地】 東 幅:8m 公道 接面:9.5m 位置指定無 舗装有／北 幅:3.6m 公道 接面:15m 位置指定無 舗装有
設備
換気口あり、排水設備あり、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、荷積みスペース、駐輪場無、バイク置場無、水道メーター口径：20mm、電気容量（電灯）：40KVA
スケルトン渡しの為要相談
スケルトン渡しの為要相談
特記
角地、商店街、日当たり良好、建物間口：9.2m
備考
取引態様
専任
担当者
藤崎 榮一 （電話）090-3139-4647
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
アサヒ建興㈱
住所
埼玉県川越市大字菅間1
交通
東武東上線川越 徒歩分
TEL
049-224-2221
FAX
0492-24-2231
免許番号
埼玉県知事免許（１０）第１２２１７号
所属団体
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
