売買 中古一戸建

長野県松本市梓川梓 3LDK

価格

550万円

築年月 1974[S49]年11月
土地面積 実測136.75㎡(約41.36坪)
建物面積 75.25㎡(約22.76坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

リビングから東側に向けて松本市内一望できます。２００６年に一部内装と一部水回りのリフォーム済です。松本市空き家バンク登録物件　物件番号：４３４６７７

現地（外観）／撮影日2024-12-13

現地（外観）／撮影日2024-12-13

撮影日2024-12-18

撮影日2024-12-18

リビング／撮影日2024-12-13

リビング／撮影日2024-12-13

リビング／撮影日2024-12-13

リビング／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

キッチン／撮影日2024-12-13

キッチン／撮影日2024-12-13

浴室／撮影日2024-12-13

浴室／撮影日2024-12-13

洗面台・洗面所／撮影日2024-12-13

洗面台・洗面所／撮影日2024-12-13

トイレ／撮影日2024-12-13

トイレ／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

リビング以外の居室／撮影日2024-12-13

住戸からの眺望／撮影日2024-12-13

住戸からの眺望／撮影日2024-12-13

住戸からの眺望／撮影日2024-12-13

住戸からの眺望／撮影日2024-12-13

撮影日2024-12-13

撮影日2024-12-13

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年06月20日

次回更新予定日

2026年08月15日

物件番号

6984120345

所在地

長野県松本市梓川梓

交通

アルピコ上高地線下島駅 徒歩35分 バス乗車22分 梓川・波田線　立田停 徒歩2分
大糸線梓橋駅 バス乗車20分 梓川・波田線　立田停 徒歩2分

小学校

松本市立波田小学校 2,506m

中学校

松本市立梓川中学校 2,133m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

550万円

土地面積

実測 136.75㎡ (約41.36坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1974[S49]年11月

建物面積

75.25㎡ (約22.76坪)

間取り

3LDK 和室6帖／和室6帖／和室6帖／LDK14帖
和 6・6・6　LDK 14

バルコニー・庭

主要採光面：南東

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 東 幅:6.5m 公道／南 幅:1.5m 公道

セットバック

要

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

建物状況調査：申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2006年05月完了　（キッチン）
リフォーム：内装　2006年05月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等））

設備

温水洗浄便座、浴室に窓、浴室1坪以上、全居室収納、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道

特記

空き家バンク登録物件、前面棟無、隣接建物距離2m以上

備考

土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）市街化調整区域のため、将来の建替え時は居宅のみ可能。店舗等の場合は松本市に個別相談を要します。測量結果と現況に差異があります。詳しくはお問い合わせ下さい。

取引態様

一般媒介

担当者

林　（電話）0263-87-3067

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

デリシア波田駅前店 (3,004m)

コンビニ

セブンイレブン安曇野梓店 (1,719m)

販売店

アメリカンドラッグ松本波田店 (3,067m)

販売店

コメリハード＆グリーン波田店 (2,447m)

小学校

松本市立波田小学校 (2,506m)

中学校

松本市立梓川中学校 (2,133m)

幼稚園、保育園

梓川西保育所 (892m)

病院

松本市立病院 (3,129m)

情報提供会社

（有）あおば住専

会社情報を見る

住所

長野県松本市出川２丁目１４－１０ー２

交通

篠ノ井線南松本 徒歩13分

TEL

0263-87-3067

FAX

0263-87-3068

免許番号

長野県知事免許（５）第４７７２号

所属団体

（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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