【住ーむず】大阪府大阪市城東区中浜２丁目の城東区中浜２丁目新築一戸建～駐車２台可能・緑橋駅歩７分～３号棟 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府大阪市城東区中浜２丁目 3LDK

価格

4,690万円

築年月 2024[R6]年01月

土地面積公簿73.42㎡(約22.2坪)

建物面積 86.1㎡(約26.04坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 80％・200％

♪設計・建設住宅性能評価書取得で耐震等級３なども取得の安心してお住まいになれる新築一戸建の現場です。♪大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩７分の好立地。♪駐車２台可能なガレージ付き３ＳＬＤＫ。

現地（外観）／３号棟の外観・ガレージ部分　駐車２台可能なガレージです。土地

駐車２台可能なガレージ付きです。主寝室には収納がタップリ出来

設計・建設住宅性能評価書取得済みで耐震等級３なども取得で安心

現地（外観）／設計・建設住宅性能評価書取得済みで耐震等級３なども取得で安心

区画図　全３区画の新築現場で、残り２区画となりました。

リビング／ＬＤＫは広々１４．５帖もあり使い勝手も大変良好です。採光がタ

リビング／採光がタップリ入り明るいリビングです。リビング階段で家族団ら

キッチン／２ヵ所の窓から採光が入り明るいキッチンです。

収納／キッチンスペースには収納があります。食品庫などにも最適です。

トイレ／２階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓のあるトイレで

浴室／浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスです。１坪タイプ（１６１

洗面台・洗面所／洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな３面鏡付きの

トイレ／１階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓のあるトイレで

リビング以外の居室／３階洋室６．７帖：東向きのバルコニーがあり採光タップリで室内

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月04日

次回更新予定日

2024年05月18日

物件番号

6982076883

所在地

大阪府大阪市城東区中浜２丁目

交通

大阪市中央線緑橋駅徒歩7分
大阪市今里筋線緑橋駅徒歩7分
片町線鴫野駅徒歩13分

小学校

大阪市立中浜小学校 110m

中学校

大阪市立城陽中学校 1,050m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,690万円

土地面積

公簿 73.42㎡ (約22.2坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

86.1㎡ (約26.04坪)

間取り

3LDK 洋室6.7帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK14.5帖
洋 6.7・6・6　LDK 14.5

バルコニー・庭

主要採光面：東

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】東幅:4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】確認サービス第KS123-0420-50638号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、外壁サイディング、工事完了予定年月：2024年01月

備考

※１号棟：４，８９０万円（３ＬＤＫ・土地：６４．１３㎡・建物：１１２．３３㎡）。

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報