売買 中古一戸建

北海道小樽市入船４丁目 9LDK

価格

200万円

築年月 1980[S55]年07月
土地面積 221.4㎡(約66.97坪)
建物面積 242.19㎡(約73.26坪)
階建 地上2階
間取り 9LDK
建・容率 60％・200％

２階左側を月々３万円で賃貸中（年収３６万円）、現況で表面利回り１７．７％●すぐに家賃収入が入ります（雨漏りリスクあり）。●駐車場１台分あり（車種による）。●バス停まで徒歩２分の立地です。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月23日

次回更新予定日

2024年05月07日

物件番号

6982019265

所在地

北海道小樽市入船４丁目 地図を見る

交通

函館本線南小樽駅 バス乗車9分 中央バス「小樽入船郵便局下」停停 徒歩2分  駅までmap

小学校

小樽市立花園小学校 1,400m

中学校

小樽市立菁園中学校 1,200m

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

200万円

土地面積

221.4㎡ (約66.97坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1980[S55]年07月

建物面積

242.19㎡ (約73.26坪)

間取り

9LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 公道 接面:14.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

・令和６年固定資産税等年税額：年５８，７５２円・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・境界非明示・確認申請有・完了検査有・落雪無・共聴アンテナの地域・家賃の振込手数料４４０円貸主負担・定額自動送金手数料買主負担６６００円（初回のみ）・２階右、１階ホール雨漏りあり※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セイコーマート小樽入船店 (500m)

販売店

ツルハドラッグ小樽奥沢店 (1,200m)

中学校

小樽市立菁園中学校 (1,200m)

小学校

小樽市立花園小学校 (1,400m)

幼稚園、保育園

ゆりかご保育園 (400m)

郵便局

小樽入船郵便局 (150m)

公園

入船公園 (750m)

病院

小樽中央病院 (1,200m)

情報提供会社

北章宅建（株）小樽店

会社情報を見る

住所

北海道小樽市花園２丁目６－７

TEL

0134-64-1317

FAX

0134-64-1318

免許番号

北海道知事 石狩免許（３）第７７２４号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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