売買 中古テラスハウス

兵庫県尼崎市名神町2丁目 3DK

価格

730万円

築年月 1977[S52]年01月
土地面積 公簿30.8㎡(約9.31坪)
建物面積 68.37㎡(約20.68坪)
階建 地上3階
間取り 3DK
建・容率 60%・200%

阪急塚口徒歩圏、売り中古駐車場付き収益テラス、年収90万、H27.2月より月額7.5万にて賃貸中、大変良い賃借人様、約10年前全面改装、保証会社継承可、まずは無料相談、無料見学からはじめましょう(笑)

改装当時の写真

改装当時の写真

改装当時の写真

改装当時の写真

改装当時の写真

改装当時の写真

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古テラスハウス

情報更新日

2024年04月25日

次回更新予定日

2024年05月09日

物件番号

6981930419

所在地

兵庫県尼崎市名神町2丁目

交通

阪急電鉄神戸線塚口駅 徒歩15分
福知山線塚口駅 徒歩23分
東海道本線立花駅 徒歩28分
阪急塚口駅まで自転車で7分程度

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

730万円

土地面積

公簿 30.8㎡ (約9.31坪)

私道面積

108.74㎡ (負担割合:1/11)

建物構造

鉄骨造

階建

地上3階

築年月

1977[S52]年01月

建物面積

68.37㎡ (約20.68坪)

間取り

3DK 和室6帖/和室6帖/洋室6帖/DK6帖
和 6・6 洋 6 DK 6

バルコニー・庭

主要採光面:南

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 90万円
年間予定利回り 12.32%

土地権利

所有権

地目

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2014年07月完了 (キッチン・トイレ・洗面所・給湯器・キッチン、キッチンパネル、トイレウオシュレット、給湯器、風呂釜、洗面化粧台、)
リフォーム:内装 2014年07月完了 (全室クロス張替え・クロス、クッションフロア張替え)
2014年07月完了

設備

シャワー付洗面化粧台、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

尼崎市名神町2丁目中古収益テラス車庫付き、弊社1社の物件情報、(室内写真は改装当時)年収90万、利回り約12.3%、保証金等返還債務無し平成27.2月より礼金25万、家賃月額7.5万円にて賃貸中、長くお住まいの大変良い賃借人様でございますよ~うれしい(笑)(笑)家賃保証会社も加入済みですので(日本セーフティー)新オーナー様へ継承可能でございます。平成25年ごろ屋根工事、H20年ごろ外壁塗装済み管理費として月額4000円を他居住者住民で積み立てしております。共用工事などに利用しています駐車場は1BOX可、これもうれしい(笑)(笑)平成26年にキッチン、キッチンパネル、換気扇交換、給湯器、風呂釜、ウオシュレット、洗面化粧台、玄関扉、インターフオン、電気分電盤、ペンキ工事、手摺工事、クロス、床CF張替え、たたみ、ふすま、網戸などなど、約10年前ですがほぼ全面改装~(笑)(笑)当社のリピーターの売り主様ですので、担当山田は物件のことを熟知しておりまよ(笑)まずは無料相談、無料見学からはじめましょう

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ライフ尼崎大西店 (686m)

ショッピング施設

業務スーパー名神尾浜店 (708m)

コンビニ

ローソン尼崎名神町店 (400m)

コンビニ

ファミリーマート錦橋店 (352m)

飲食店

ビッグボーイ尼崎名神店 (57m)

大学・短大

私立園田学園女子大学短期大学部 (1,017m)

郵便局

尼崎北郵便局 (506m)

銀行

尼崎信用金庫塚口南支店 (678m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許(05)第0203624号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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