【住ーむず】大阪府大阪市城東区蒲生３丁目の蒲生３丁目新築分譲住宅 1SLDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府大阪市城東区蒲生３丁目 1SLDK

価格

3,280万円

築年月 2024[R6]年08月

土地面積実測80.73㎡(約24.42坪)

建物面積 106.8㎡(約32.3坪)

階建地上2階

間取り 1SLDK

建・容率 80％・300％

４つの駅が徒歩圏内、６路線が利用できる便利な立地、城東区蒲生３丁目新築借地権付住宅。真新しい外観はブラック系モダン住宅。ＬＤＫ２０．９帖・洋室４．９帖・サービスルーム４．９帖／６．７帖・ＦＣＬ。

現地（外観）／完成予想図

キッチン／アイランドキッチン（イメージ画像）

浴室／バスルーム（イメージ画像）

トイレ／タンクレストイレ（イメージ画像）

洗面台・洗面所／三面鏡洗面台（イメージ画像）

建築予定地／撮影日2024-03-30

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月01日

次回更新予定日

2024年05月15日

物件番号

6981927943

所在地

大阪府大阪市城東区蒲生３丁目地図を見る

交通

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩7分駅までmap
大阪環状線京橋駅徒歩11分駅までmap
京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩12分駅までmap
ＪＲおおさか東線　鴫野駅徒歩１３分

小学校

聖賢小学校 200m

中学校

蒲生中学校 850m

現況

未完成

引渡可能時期

予定／2024年09月下旬

価格

3,280万円

土地面積

実測 80.73㎡ (約24.42坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年08月

建物面積

106.8㎡ (約32.3坪)

間取り

1SLDK 洋室4.9帖／SLDK20.9帖／サービスルーム4.9帖／サービスルーム6.7帖
洋 4.9　LDK 20.9　S 4.9・6.7

バルコニー・庭

バルコニー有 5.94㎡主要採光面：南

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

旧法賃借権　地代：19,536円／月　借地期間：20年　保証金：50万円

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】南幅:3.4m 私道接面:5.5m

セットバック

済

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】KKK02305524

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、アイランドキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、整形地、外壁サイディング、工事完了予定年月：2024年08月

備考

黒色系の外壁と茶色の木目調部材をアクセントとして組み合わせた外観は高級感があり、モダンで洗練された印象の現代的な住宅デザインです。室内はホワイト・ベージュ色を基調とした明るいナチュラルな色合いです。

取引態様

代理

担当者

山下　（電話）080-8846-0341

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報