【住ーむず】大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目の大阪市鶴見区諸口１丁目新築一戸建住宅 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目 3LDK

価格

3,680万円

築年月 2023[R5]年12月

土地面積公簿49.25㎡(約14.89坪)

建物面積 87.7㎡(約26.52坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．南東角地　建物１０年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です。東向き２面と南向き２面バルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　良好です。フラット３５Ｓ利用可能です。お勧め物件

３ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／南東角地　陽当たり　通風　良好です。

玄関／玄関　シューズボックス

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

キッチン／システムキッチン　　食洗器あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　１３帖

リビング以外の居室／洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月19日

次回更新予定日

2024年05月03日

物件番号

6981850431

所在地

大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分
片町線徳庵駅徒歩13分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,680万円

土地面積

公簿 49.25㎡ (約14.89坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2023[R5]年12月

建物面積

87.7㎡ (約26.52坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー主要採光面：南東

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】南幅:4m／東幅:4.3m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

売り出し値より　価格が１７０万円下がりました大阪メトロ鶴見緑地線　横堤駅　徒歩１１分ＪＲ片町線　徳庵駅　徒歩１３分の２ＷＡＹアクセススーパーライフ　徒歩６分スーパーサンディ　徒歩７分で買い物便利です茨田南小学校　徒歩４分閑静な住宅街です。南東角地限定１区画　堂々完成済　即入居可能です。建物延床面積　８７．７㎡の広々３ＬＤＫです。東向き２面・南向き２面バルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です。キッチン食洗器　バスカワック　ペアガラス　シャワートイレ２か所など　設備充実しています。ＣＬ　物入など　収納豊富です。お勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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