売買 新築一戸建

大阪府大阪市旭区赤川１丁目 3LDK

価格

4,580万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 公簿100.05㎡(約30.26坪)
建物面積 94.39㎡(約28.55坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業で　安心優良新築物件です．地盤２０年間　建物１０年間保証物件です。耐震等級３の最高性能等級取得物件で地震に　強い邸宅です．並列駐車２台可能です　フラット３５Ｓ利用可

３ＬＤＫ　間取り図

３ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

現地（外観）／南向き　陽当たり　通風　良好　並列駐車２台可能です

全３区画　残２区画　堂々完成済　本件１号地

全３区画　残２区画　堂々完成済　本件１号地

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

玄関／玄関　廊下　シューズボックス

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

リビング／ＬＤＫ　広々１８．７帖

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月14日

次回更新予定日

2024年05月12日

物件番号

6981843494

所在地

大阪府大阪市旭区赤川１丁目

交通

おおさか東線城北公園通駅 徒歩6分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,580万円

土地面積

公簿 100.05㎡ (約30.26坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

94.39㎡ (約28.55坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:6m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

外構工事費用　消費税　建築確認費用　他ｅｔｃ全て込々価格です。住宅ローン控除対象物件ですフラット３５Ｓ利用可設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書取得物件です１．耐震等級最高等級３取得物件です２．劣化対策等級最高等級３取得物件です３．維持管理対策最高等級３取得物件です４．一次エネルギー消費量最高等級６取得物件です５．ホルムアルデヒド発散等級３の取得物件です。　　地震に強い家です　全３区画　残２区画　堂々完成済み　本件１号地ＪＲおおさか東線　城北公園通駅　徒歩６分の好立地です土地有効面積　１００．０５㎡並列駐車２台可能です建物延べ床面積９４．３９㎡の　広々３ＬＤＫです．南向きバルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好です．ペアガラス　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所など設備充実していますＣＬ＋ＷＩＣ２か所　床下など収納豊富ですＬＤＫ　広々１８．７帖あり２階７．５帖はゆとりのある寝室としてお使い頂けます内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済みにて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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