売買 新築一戸建

大分県大分市花園２丁目 4LDK

価格

4,098万円

築年月 2024[R6]年06月
土地面積 公簿186.09㎡(約56.29坪)
建物面積 104.72㎡(約31.67坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 70％・200％

【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】豊府小学校、南大分中学校校区！当社からのご購入で、お特に物件をご購入いただけます！コンビニまで５００ｍ圏内！利便性の良い地域に、新築住宅が出ました！

現地（外観）／施工イメージです

現地（外観）／施工イメージです

撮影日2024-02-26

撮影日2024-02-26

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年06月01日

次回更新予定日

2024年06月15日

物件番号

6981754408

所在地

大分県大分市花園２丁目

交通

久大本線古国府駅 徒歩16分
豊肥本線滝尾駅 徒歩26分

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

4,098万円

土地面積

公簿 186.09㎡ (約56.29坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年06月

建物面積

104.72㎡ (約31.67坪)

間取り

4LDK 洋室7帖／洋室5.2帖／洋室5帖／洋室4.5帖／LDK18.4帖
洋 7・5.2・5・4.5　LDK 18.4

バルコニー・庭

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:5.2m 公道 接面:13.7m／西 幅:4.9m 公道 接面:12.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R05SHC125210号

施工会社名

株式会社よかタウン

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、雨戸、シャッター、ダウンライト、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、オール電化

特記

IT重説対応物件、閑静な住宅街、外断熱工法、制震構造、免震構造

備考

取引態様

一般

担当者

岡本朝陽　（電話）097-545-7070

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ローソン古国府店 (439m)

銀行

大分銀行古国府支店 (393m)

販売店

タイムズカー古国府店 (325m)

販売店

ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (411m)

コンビニ

セブンイレブン大分古国府店 (788m)

郵便局

大分羽屋郵便局 (934m)

ショッピング施設

業務スーパー古国府店 (929m)

銀行

大分みらい信用金庫滝尾支店 (1,230m)

情報提供会社

Ｙ．コーポレーション（株）大分中央店

住所

大分県大分市東大道２丁目８－１０Ｂ．Ｂ．ＰＬＡＣＥ１Ｆ

TEL

097-545-7070

FAX

097-545-7080

免許番号

国土交通大臣免許（１）第９９０５号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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