価格
2,580万円
京都府南丹市美山町にある「店舗兼住居」物件です。店舗をせず別荘のみの使用も可能！自然と調和された物件で色々なエコシステムが組み込まれています！かやぶきの里も徒歩圏内！カフェや民泊にもお奨めの物件！
現地（外観）／京都府南丹市美山町にある店舗も可能な戸建物件です。長閑な田舎
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
「美山かやぶきの里」近くにあり綺麗な川も近くを流れています。
すぐ近くには「美山路酒の館」があります。
現地（外観）／前面道路はＴ字交差点になっており、バス停がすぐ前にあります！
収納／車庫兼物置小屋 小屋にはロフトスペースがありそこそこ荷物が仕
庭／庭では各種ハーブ栽培や果樹、菜園など色々と楽しめます！無農薬
その他設備／雑排水を流すとこの場所に流れてきてビオトープになっています。
色々な種類の果樹やハーブなどが植えられています。
庭／こちらのビオトープは生物の生態系を観察する為！
リビング／玄関入ってすぐにＬＤもしくは店舗フロアになります。カフェやり
その他設備／薪ストーブのあるカフェ！暖をとるだけでなく調理も出来ます！ま
キッチン／厨房キッチン
リビング以外の居室／２階の廊下 右側には洗面台が２台付いています。
リビング以外の居室／２階の８帖の和室 天井が高く梁見せ工法なので解放感があります
住戸からの眺望／２階の窓から「かやぶきの里」が見えます！徒歩だと１２分程で行
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
和 8 洋 4.9・6・7.7・4 LDK 12.5
バルコニー・庭
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
エネオス知井ＳＳ (1,440m)
南丹市立みやまこども園知井分園 (2,887m)
美山中郵便局 (2,547m)
京都丹波高原国定公園 (809m)
美山町自然文化村キャンプ場 (2,187m)
美山路酒の館 (131m)
美山町自然文化村 (2,348m)
自然文化村河鹿荘リンゴ園 (2,713m)
情報提供会社
（株）カントリーライフ
住所
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町５６番地
TEL
075-582-9822
FAX
075-582-9823
免許番号
京都府知事免許（４）第１２８２０号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
