売買 中古一戸建

大阪府大阪市鶴見区浜３丁目 3SLDK

価格

3,680万円

築年月 2022[R4]年12月
土地面積 公簿59.91㎡(約18.12坪)
建物面積 110㎡(約33.27坪)
階建 地上3階
間取り 3SLDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です。安心優良新築物件です．建物１０年間保証物件です。住宅ローン控除対象物件です．フラット３５Ｓ利用可能です。　耐久性木造住宅です。新築未入居物件です。お勧め物件

３ＳＬＤＫ　間取り図

３ＳＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　駐車２台可能です。

現地（外観）／西向き　陽当たり　通風　良好　駐車２台可能です。

現地（駐車場）／駐車場２台可能です

現地（駐車場）／駐車場２台可能です

玄関／玄関　防火ドア

玄関／玄関　防火ドア

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

キッチン／システムキッチン　食洗器あり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

リビング／ＬＤＫ　広々１５．５帖　アクセントクロス

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月21日

次回更新予定日

2024年05月05日

物件番号

6981646907

所在地

大阪府大阪市鶴見区浜３丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅 徒歩12分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,680万円

土地面積

公簿 59.91㎡ (約18.12坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2022[R4]年12月

建物面積

110㎡ (約33.27坪)

間取り

3SLDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：西

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:4.6m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

新築未入居物件です。全２区画　残１区画　堂々完成済み　本件１号地外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です住宅ローン控除対象物件です大阪メトロ長堀鶴見緑地線　鶴見緑地駅　徒歩１２分　閑静な住宅街です。建物延べ床面積１１０㎡の　広々３ＳＬＤＫです西向きバルコニーと　採光設計にて　陽当たり　通風　大変　良好です。キッチン食洗器　ペアガラス　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所　カードキーなど設備充実しています。浴室は高齢者対応浴室です。各居室ＣＬ　床下　物入れ　納戸など収納豊富で多彩ですＬＤＫ　広々１５．５帖ありお勧め物件です．内覧のお客様　粗品　進呈中堂々完成済にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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