売買 中古テラスハウス

兵庫県尼崎市大庄北５丁目 2LDK

価格

650万円

築年月 1973[S48]年03月
土地面積 公簿50.91㎡(約15.4坪)
建物面積 44.62㎡(約13.49坪)
階建 地上2階
間取り 2LDK
建・容率 60％・160％

尼崎市大庄北５丁目　中古テラスハウス、南西角家、オーナーチェンジ、年収７８万、利回り１２％、令和２．６月全面フル改装、内装と玄関扉、外装も！！利回り１２％と全面フル改装これは一押し物件ですよ～（笑）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古テラスハウス

情報更新日

2024年04月19日

次回更新予定日

2024年05月03日

物件番号

6980748084

所在地

兵庫県尼崎市大庄北５丁目 地図を見る

交通

東海道本線立花駅 徒歩18分  駅までmap
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅 徒歩23分  駅までmap
阪神電鉄本線出屋敷駅 徒歩27分  駅までmap
立花駅まで自転車で１０分程度

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

650万円

土地面積

公簿 50.91㎡ (約15.4坪)

私道面積

12.8㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1973[S48]年03月

建物面積

44.62㎡ (約13.49坪)

間取り

2LDK 洋室6.5帖／洋室6.5帖／LDK9帖
洋 6.5・6.5　LDK 9

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 78万円
年間予定利回り 12％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 私道 接面:4.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2020年06月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・キッチン、ユニっバス、洗面化粧台、トイレなどすべて新調）
リフォーム：内装　2020年06月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・フローリング、クロス全面張替え）
リフォーム：外装　2020年06月完了　（外壁・外壁塗装工事、玄関ドア交換など）

設備

温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、オープンキッチン、全居室フローリング、複層ガラス、モニター付インターホン、プロパンガス、上水道、下水道

特記

備考

尼崎市大庄北５丁目１－４０（４戸１の西端）収益中古テラスハウス、南西角家！！令和４．１月より６．５万円にて賃貸中、年収７８万、利回り１２％、礼金８万、返還金なし、賃貸保証会社加入済み、新オーナーは保証会社を引継可、令和２年６月全面フル改装、キッチン新調、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどすべて新調、フローリング、クロスも全面張替え、外壁塗装工事、玄関ドア交換など、全面フル改装の利回り１２％は魅力ですね！！（笑）売主様は当社担当山田のリピーターの売り主様ですので詳細は掌握しておりますよ～！！ご質問あれば何でも聞いてくださいね～（笑）現地は大庄北中学校のすぐ南側ですよ～お電話メールお待ちしております～

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

食品館アプロ尼崎大庄店 (327m)

コンビニ

セブンイレブン尼崎浜田町２丁目店 (405m)

飲食店

ジョリーパスタ尼崎浜田店 (384m)

飲食店

餃子の王将尼崎西店 (599m)

販売店

ニトリ尼崎浜田店 (478m)

大学・短大

私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (2,104m)

郵便局

尼崎大島郵便局 (556m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許（０５）第０２０３６２４号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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