売買 新築一戸建

大分県大分市古ケ鶴1丁目 3LDK

価格

3,880万円

築年月 2024[R6]年03月
土地面積 公簿196.47㎡(約59.43坪)
建物面積 102.67㎡(約31.05坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・200%

安心して暮らせる省令準耐火構造なので保険料がお安くなります。小学校がすぐそばなので子育て世代におすすめ♪

現地(外観)/道路側

現地(外観)/道路側

建物配置図 駐車場並列3台(最大6台、小型or軽なら縦列可)

建物配置図 駐車場並列3台(最大6台、小型or軽なら縦列可)

1階平面図

1階平面図

2階平面図

2階平面図

現地(外観)/庭側

現地(外観)/庭側

現地(外観)/ウッドデッキです。バルコニーが屋根替わりで雨に濡れにくいので

現地(外観)/ウッドデッキです。バルコニーが屋根替わりで雨に濡れにくいので

現地(外観)/玄関ポーチ、屋根付き壁付き、道路からの視線も気になりません。

現地(外観)/玄関ポーチ、屋根付き壁付き、道路からの視線も気になりません。

現地(外観)/階段下の収納です。

現地(外観)/階段下の収納です。

収納/階段下の収納内部です。

収納/階段下の収納内部です。

収納/玄関横のシューズクロークです。

収納/玄関横のシューズクロークです。

バルコニー/2階バルコニーにも物干があります。上げ下げが出来るので低い位

バルコニー/2階バルコニーにも物干があります。上げ下げが出来るので低い位

玄関/シューズクロークに加えて下駄箱もあるのでかなりの収納量になり

玄関/シューズクロークに加えて下駄箱もあるのでかなりの収納量になり

洗面台・洗面所/洗面脱衣室内の収納棚です。タオルや着替えなどに。下部には洗濯

洗面台・洗面所/洗面脱衣室内の収納棚です。タオルや着替えなどに。下部には洗濯

キッチン/食洗機付きです。浄水一体型のシャワー水栓も付いてます。

キッチン/食洗機付きです。浄水一体型のシャワー水栓も付いてます。

キッチン/カップボード付きです。ゴミ箱置場もあります。下段は全てスライ

キッチン/カップボード付きです。ゴミ箱置場もあります。下段は全てスライ

浴室/暖房乾燥機付きです。手元ボタン付きシャワー、断熱浴槽、壁はホ

浴室/暖房乾燥機付きです。手元ボタン付きシャワー、断熱浴槽、壁はホ

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年06月26日

物件番号

6980533872

所在地

大分県大分市古ケ鶴1丁目 地図を見る

交通

日豊本線牧駅 徒歩11分  駅までmap

小学校

大分市立津留小学校 182m

中学校

大分市立城東中学校 1,767m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,880万円

土地面積

公簿 196.47㎡ (約59.43坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年03月

建物面積

102.67㎡ (約31.05坪)

間取り

3LDK 洋室7帖/洋室6帖/洋室6帖/LDK17帖
洋 7・6・6 LDK 17

バルコニー・庭

バルコニー有 4.96㎡ ウッドデッキ 主要採光面:南

駐車場

駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:7.7m 公道 接面:8.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R051280号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

その他:BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、高温差湯式、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、IHクッキングヒーター、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、側溝、オール電化

特記

整形地、全室2面採光、制震構造、外壁サイディング

備考

※図面と現況が相違する場合は現況優先となります

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーまるや津留店 (162m)

中学校

大分市立城東中学校 (1,767m)

小学校

大分市立津留小学校 (182m)

幼稚園、保育園

まいづる保育園 (265m)

病院

大分県医療生活協同組合大分健生病院 (112m)

郵便局

大分津留郵便局 (301m)

銀行

豊和銀行牧支店 (714m)

公園

平和市民公園 (826m)

情報提供会社

(株)サンライズ

住所

大分県大分市大字丹生930-9

TEL

097-521-0686

FAX

097-521-3137

免許番号

大分県知事免許(2)第3209号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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