売買 中古一戸建

兵庫県尼崎市西本町３丁目 5DK

価格

2,850万円

築年月 1998[H10]年12月
土地面積 公簿107.23㎡(約32.43坪)
建物面積 120.47㎡(約36.44坪)
階建 地上2階
間取り 5DK
建・容率 60％・200％

尼崎市西本町３丁目中古戸建　平成１０年築の注文住宅です　阪神尼崎駅より徒歩８分　国道交通省による前面歩道に車の乗入が可能になるよう工事予定、敷地内駐車場も検討できます！（概算工事費用見積あります）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月23日

次回更新予定日

2024年06月04日

物件番号

6980416703

所在地

兵庫県尼崎市西本町３丁目

交通

阪神電鉄本線尼崎駅 徒歩8分
阪神電鉄本線出屋敷駅 徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば大物駅 徒歩19分
阪神尼崎駅より自転車で５分程度

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,850万円

土地面積

公簿 107.23㎡ (約32.43坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1998[H10]年12月

建物面積

120.47㎡ (約36.44坪)

間取り

5DK 和室11帖／和室8帖／和室6帖／和室5帖／洋室5帖／DK7.5帖
和 11・8・6・5　洋 5　DK 7.5

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 180万円
年間予定利回り 6.31％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:50m 公道 接面:5.6m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

尼崎市西本町３丁目中古戸建、平成１０年築の注文住宅、駐車場増設検討可（概算工事見積有）、駐車場付きうれしい～エレベータ付きなので作業場や事務所兼自宅や会社（事務所）兼の寮などにどうでしょうか？建築関係の方や自営業の方などにもいいかもしれませんね～国道４３号線にも近いので車などの移動アクセスもいいと思いますので色々な利用価値がある物件だと思いますよ～笑弊社１社の物件情報阪神尼崎駅より徒歩８分、敷地約３２．４坪、建物約３６．４坪、南向き東西空き地で室内明るし騒音・防犯対策として二重窓設置、屋根裏収納、堀こたつあり、※エレベーター維持管理費として年間約５万円要、エレベーター使用にあたりオーバーホールの約８２万円の費用が必要です（エレベーター会社と維持管理契約の場合）※エレベーターは現状現状作動致しますが、利用の際はメンテナンスが必要となります。ローンのことや改装、諸費用のことなどどんな些細なことでもお気軽に問合せくださいね～笑まずは無料相談・見学からはじめましょう！！

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

デイリーカナートイズミヤ尼崎店 (604m)

ショッピング施設

ＡＭＡＳＴＡ　ＡＭＡＳＥＮ (714m)

コンビニ

ローソン尼崎駅前店 (517m)

販売店

エネオス第二阪神尼崎ＳＳ (274m)

幼稚園、保育園

幼保連携型認定開明かしの木こども園 (237m)

幼稚園、保育園

尼崎ひまわり保育園 (329m)

病院

医療法人中馬医療財団中馬病院 (263m)

銀行

尼崎信用金庫本店 (239m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許（０５）第０２０３６２４号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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