売買 売地

岐阜県岐阜市蔵前６丁目 住宅用地

価格

2,242万円

坪単価 22.42万円
土地面積 実測330.6㎡(約100坪)
最適用途 住宅用地
地目 畑
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種住居地域

名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩５分、長森南小学校まで徒歩８分の売地です！１区画での購入も、２区画に分筆後の購入も対応できます！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます！

区画図

区画図

分筆計画予定図（分筆前のため、面積の増減の可能性有）

分筆計画予定図（分筆前のため、面積の増減の可能性有）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月29日

次回更新予定日

2024年05月27日

物件番号

6980331513

所在地

岐阜県岐阜市蔵前６丁目 地図を見る

区画名

交通

名鉄各務原線手力駅 徒歩5分  駅までmap
名鉄各務原線高田橋駅 徒歩11分  駅までmap
高山本線長森駅 徒歩14分  駅までmap

小学校

岐阜市立長森南小学校 634m

中学校

岐阜市立長森南中学校 1,405m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

2,242万円

坪単価

22.42万円

土地面積

実測 330.6㎡ (約100坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

畑

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 公道 接面:14.9m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

引き渡し方法相談

性能評価

セットバック

法令上の制限

準防火地域、景観法、農地法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

IT重説対応物件、整形地

備考

《ウッディライフ不動産／株式会社ＷＯＯＤＹＹＬＩＦＥ》◆２区画分筆の売買も対応可能です◆分筆計画予定図もご確認下さい（分筆前に伴い面積の増減の可能性有）　東区画　１７１．９８㎡（５２．０２坪）　間口６．７ｍ　１１５０万円　西区画　１５８．６２㎡（４７．９８坪）　間口７．７ｍ　１１５０万円◆農地転用：売主負担◆下水道受益者負担金　（１５０円／㎡）、地目変更登記：買主負担◆長森南小学校：徒歩８分（６００ｍ）◆長森南中学校：徒歩１７分（１３００ｍ）◆名鉄各務原線「手力駅」：徒歩５分（４００ｍ）▼お住いの選び方について経験豊富なスタッフがご提案・アドバイスをさせて頂きます！お客様のイメージされている暮らし方やご要望を考慮し、ご提案させて頂きます！▼住宅ローンについて不動産購入の第１歩が資金計画！資金計画を考えていく上で、住宅ローンは切っても切り離せません。借入額、金利条件は銀行によって変わります。安心した購入計画を考えていきましょう！

取引態様

一般

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパー三心岐南店 (1,065m)

ショッピング施設

業務スーパー岩地店 (1,506m)

ショッピング施設

カネスエ岐南店 (1,869m)

コンビニ

ファミリーマート岐阜芋島店 (472m)

中学校

岐阜市立長森南中学校 (1,405m)

小学校

岐阜市立長森南小学校 (634m)

幼稚園、保育園

長森南保育所 (649m)

病院

岐阜県総合医療センター (2,236m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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