売買 新築一戸建

大分県大分市尼が瀬２丁目 3LDK

価格

3,880万円

築年月 2024[R6]年01月
土地面積 実測175.17㎡(約52.98坪)
建物面積 101.22㎡(約30.61坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・160％

家族の成長に寄り添い、ゆとりある暮らしを叶える家。耐震性に優れた許容応力度計算による構造計算を行なった耐震等級３の安心・安全な住まいです。

現地（外観）

現地（外観）

１Ｆ

１Ｆ

２Ｆ

２Ｆ

敷地配置図

敷地配置図

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

玄関

玄関

トイレ

トイレ

浴室

浴室

リビング以外の居室／主寝室

リビング以外の居室／主寝室

リビング以外の居室／子供部屋

リビング以外の居室／子供部屋

収納／ファミリークローゼット

収納／ファミリークローゼット

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月25日

物件番号

6980131370

所在地

大分県大分市尼が瀬２丁目 地図を見る

交通

久大本線南大分駅 徒歩11分  駅までmap

小学校

大分市立南大分小学校 1,342m

中学校

大分市立南大分中学校 1,554m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,880万円

土地面積

実測 175.17㎡ (約52.98坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

101.22㎡ (約30.61坪)

間取り

3LDK 洋室7帖／洋室4.9帖／洋室4.9帖／LDK19.5帖
洋 7・4.9・4.9　LDK 19.5

バルコニー・庭

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:3.5m 公道／西 幅:3m 公道

セットバック

済

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R051022号

施工会社名

ＦＤＭ株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、デザイナーズ、2×4工法、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜

備考

販売価格の他に別途登記費用、諸経費、住宅ローン借入経費などが必要となります。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ南大分店 (282m)

ショッピング施設

コープ南大分 (711m)

ショッピング施設

トキハインダストリー南大分店 (895m)

販売店

ドラッグセイムス大分奥田店 (972m)

中学校

大分市立南大分中学校 (1,554m)

小学校

大分市立南大分小学校 (1,342m)

幼稚園、保育園

大分いちごこども園 (598m)

病院

大分県立病院 (1,623m)

情報提供会社

ＦＤＭ（株）

住所

大分県大分市金池南１丁目３－３１

TEL

097-514-0007

FAX

097-514-0008

免許番号

大分県知事免許（１）第３５３７号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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