売買 売地

岐阜県各務原市鵜沼各務原町５丁目 住宅用地

価格

1,380万円

坪単価 13.65万円
土地面積 実測334.24㎡(約101.1坪)
最適用途 住宅用地
地目 畑
建・容率 60％・200％
用途地域 準工業地域

☆建築条件なし！お好きな建築会社様をご選択ください！☆前面道路６ｍ以上のゆとりのある道路で駐車も楽々！☆造成、上水道引込後のお引渡なので、すぐに建築着手できます！鵜沼第二小学校：徒歩１８分！

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月28日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

6979239245

所在地

岐阜県各務原市鵜沼各務原町５丁目 地図を見る

区画名

交通

名鉄各務原線苧ケ瀬駅 徒歩7分  駅までmap
名鉄各務原線羽場駅 徒歩10分  駅までmap
高山本線各務ケ原駅 徒歩19分  駅までmap

小学校

各務原市立鵜沼第二小学校 1,614m

中学校

各務原市立鵜沼中学校 1,120m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,380万円

坪単価

13.65万円

土地面積

実測 334.24㎡ (約101.1坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

畑

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 北 幅:6.6m 公道 接面:5m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

法第22条指定区域、地区計画、景観法、農地法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

IT重説対応物件、工事完了予定年月：2023年07月

備考

☆鵜沼第二小学校：徒歩１８分（１４００ｍ）☆鵜沼中学校：徒歩１２分（１０００ｍ）☆造成工事完成（令和５年６月２１日）！☆建築条件なし！お好きな建築会社様をご選択ください！☆前面道路６ｍ以上のゆとりのある道路で駐車も楽々！☆造成、上水道引込後のお引渡なので、すぐに建築着手できます！・上水道引込工事：４５万円（税込）負担要・上水道加入金（口径１３ｍｍ）＋検査料：１７．１万円負担要・下水道受益者負担金：５００円／㎡　負担要　※下水道引込は各務原市が公費で設置（最終桝含む）・農地転用、地目変更登記：負担要・測量前のため、面積増減の可能性：有

取引態様

専任

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

アピタ各務原店 (1,518m)

ショッピング施設

アベイル鵜沼店 (1,731m)

コンビニ

ファミリーマート各務原にんじん通店 (659m)

高校・高専

岐阜県立岐阜各務野高校 (1,188m)

中学校

各務原市立鵜沼中学校 (1,120m)

小学校

各務原市立鵜沼第二小学校 (1,614m)

幼稚園、保育園

合歓の木幼稚園 (329m)

公園

つつじが丘公園 (2,065m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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