売買 中古一戸建

大阪府堺市中区八田寺町 6DK

価格

1,650万円

築年月 1976[S51]年04月
土地面積 公簿163.26㎡(約49.38坪)
建物面積 127.94㎡(約38.7坪)
階建 地上2階
間取り 6DK
建・容率 60％・174％

大手会社の社宅として月額１２．５万円　年間予想収益　１５０万円　表面利回り　９％です。広々とした延床面積１６３．２６㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月24日

次回更新予定日

2024年05月08日

物件番号

6978513243

所在地

大阪府堺市中区八田寺町

交通

阪和線津久野駅 徒歩23分 バス乗車7分 八田荘西小学校停 徒歩5分
阪和線鳳駅 徒歩25分
泉北高速鉄道深井駅 バス乗車10分 八田荘西小学校停 徒歩5分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

1,650万円

土地面積

公簿 163.26㎡ (約49.38坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1976[S51]年04月

建物面積

127.94㎡ (約38.7坪)

間取り

6DK 和室6帖／和室6帖／和室4.5帖／洋室12帖／洋室6帖／洋室4.5帖／DK6帖
和 6・6・4.5　洋 12・6・4.5　DK 6

バルコニー・庭

ワイドバルコニー ／庭有

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 150万円
年間予定利回り 9％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・174％

容積率の制限内容

地勢

その他

国土法

接道

【二方（除角地）】 北西 幅:4.3m 公道／南西 幅:4.3m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2020年07月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・給湯器・トイレ・洗面）
リフォーム：内装　2020年07月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等））

設備

温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、独立型キッチン、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具、モニター付インターホン、電動シャッター、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、整形地、2面採光

備考

本件は借主買い御社指定の管理会社から賃料が振り込まれます。買主さんは管理会社へマイナンバーを差し入れを条件となります。

取引態様

専任

担当者

寺尾秀二　（電話）072-279-8445

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら泉北八田店 (878m)

ショッピング施設

ユニクロ泉北店 (947m)

ショッピング施設

ワークマン堺八田北店 (1,208m)

ショッピング施設

コノミヤ深井店 (1,396m)

幼稚園、保育園

堺市立八田荘幼稚園 (677m)

郵便局

堺八田荘郵便局 (220m)

郵便局

堺鳳東郵便局 (1,568m)

銀行

ＪＡ堺市八田荘支所 (473m)

情報提供会社

山洋ホームサービス（株）

会社情報を見る

住所

大阪府堺市中区八田北町６１９－８３

交通

泉北高速鉄道深井 徒歩分

TEL

072-279-8445

FAX

072-279-8446

免許番号

大阪府知事免許（９）第０３１６８４号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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